- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
- Balkon
- Garten
9451 Preitenegg
Die Immobilie in Unterpreitenegg, 9451 Preitenegg, liegt idyllisch im Lavanttal, Kärnten, auf einem Hochplateau nahe den Koralpen. Die Region bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität, ideal für Erholung und Aktivitäten.
Infrastruktur: Nahversorger, Gastronomie, Volksschule und medizinische Grundversorgung sind vor Ort. Wolfsberg und Graz sind über die nahe A2 schnell erreichbar.
Freizeit: Vielfältige Möglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Ausflüge in die Berglandschaft bieten ein Paradies für Naturliebhaber.
Vorteile: Ruhige, sonnige Lage, gute Verkehrsanbindung und naturnahe Umgebung. Perfekt für ein entspanntes Leben abseits des Stadttrubels.
Infrastruktur: Nahversorger, Gastronomie, Volksschule und medizinische Grundversorgung sind vor Ort. Wolfsberg und Graz sind über die nahe A2 schnell erreichbar.
Freizeit: Vielfältige Möglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Ausflüge in die Berglandschaft bieten ein Paradies für Naturliebhaber.
Vorteile: Ruhige, sonnige Lage, gute Verkehrsanbindung und naturnahe Umgebung. Perfekt für ein entspanntes Leben abseits des Stadttrubels.
Einmalige Kosten
Kaufpreis160.000 €
Kaufpreis pro m²1.367,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6%
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1955, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010, Dielen, Teppich, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 117 m²
Grundstücksfläche 613 m²
1 Balkon
Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer, Abstellraum
Garage
3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
222,9 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,04
D
Beschreibung
In Unterpreitenegg, 9451 Preitenegg, erwartet Sie ein Einfamilienhaus inmitten der malerischen Landschaft des Lavanttals in Kärnten. Auf einem ruhigen Hochplateau gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit.
Das Haus zeichnet sich durch praktische Ausstattung, großzügigen Außenbereich und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus. Mit einer Öl-Zentralheizung, unterstützt durch Solarthermie und einem Holzofen, ist das Haus bestens für zuverlässige und gemütliche Wärme gerüstet. Ein Pool und ein Gewächshaus laden zu Freizeitaktivitäten und Hobbygärtnerei ein, während zwei ausgestattete Küchen und Bäder einen schönen Wohnkomfort bieten.
Dank der Nähe zur A2 sind Wolfsberg und Graz schnell erreichbar, während die örtliche Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, einer Volksschule und medizinischer Grundversorgung das tägliche Leben erleichtert. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren – ein idealer Ort für Naturliebhaber.
Ein Zuhause, das durch seine Lage und Ausstattung überzeugt – machen Sie sich selbst ein Bild von diesem einzigartigen Angebot.
Aufschließung:
Wasserversorgung und Abwasserentsorgung über die öffentlichen Anlagen der Gemeinde Preitenegg.
Öffentliche, asphaltierte Zufahrt.
Das Haus zeichnet sich durch praktische Ausstattung, großzügigen Außenbereich und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus. Mit einer Öl-Zentralheizung, unterstützt durch Solarthermie und einem Holzofen, ist das Haus bestens für zuverlässige und gemütliche Wärme gerüstet. Ein Pool und ein Gewächshaus laden zu Freizeitaktivitäten und Hobbygärtnerei ein, während zwei ausgestattete Küchen und Bäder einen schönen Wohnkomfort bieten.
Dank der Nähe zur A2 sind Wolfsberg und Graz schnell erreichbar, während die örtliche Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, einer Volksschule und medizinischer Grundversorgung das tägliche Leben erleichtert. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren – ein idealer Ort für Naturliebhaber.
Ein Zuhause, das durch seine Lage und Ausstattung überzeugt – machen Sie sich selbst ein Bild von diesem einzigartigen Angebot.
Aufschließung:
Wasserversorgung und Abwasserentsorgung über die öffentlichen Anlagen der Gemeinde Preitenegg.
Öffentliche, asphaltierte Zufahrt.
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GewerblichSilan ImmobilienHerr Florian Silan
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