- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
Nahe der UNI: Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Heinrichstraße 119a - Top 11
812 €
57 m²3 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Heinrichstraße 119a, 8010 Graz
Zentrale und ruhige Lage nahe dem LKH, der Uni und dem Hilmteich
Laufende Kosten
Monatliche Kosten812,47 €
Preis pro m²14,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto728,58 €
USt. Gesamtbelastung83,89 €
Gesamtmiete679,97 €
Miete618,16 €
USt. Miete41,87 €
Miete460,6 €
Betriebskosten199,43 €
USt. Betriebskosten19,94 €
Heizkosten110,42 €
USt. Heizkosten22,08 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 57,36 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C
Beschreibung
Diese ruhig gelegene ca.57,36 m² große Wohnung befindet sich im EG Stock des Hauses Heinrichstraße 119a in zentraler Lage, nahe der Uni, dem LKH und dem Hilmteich.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Terrasse, Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt auch über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Ein Kabel-TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.
Parken: Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Terrasse, Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt auch über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Ein Kabel-TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.
Parken: Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
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