Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe der Alm

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 102 m² Wohnfläche + ca. 42m² ausgebautes Dachgeschoß wurde 1978 errichtet und kontinuierlich instandgehalten. Es befindet sich auf einem 1.306m² großem, nahezu ebenen Grundstück.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Garderobe, Vorraum, großzügige Küche, Wohn-Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang auf eine große, überdachte Terrasse. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Sauna sowie eine separate Toilette. Ein Heizraum, eine Garage und eine Werkstatt runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Obergeschoss:
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Räume und eine Toilette befinden.

Außenbereich:
Der sehr gepflegte Außenbereich bietet einen Carport, eine Holzhütte sowie einen schönen, nahezu ebenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein überdachter Holzlagerplatz ist ebenfalls vorhanden.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und lockeren Siedlungslage, nur wenige Minuten von der idyllischen Alm entfernt. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und den hohen Erholungswert aus, gleichzeitig sind Sie in ca. 7 km Entfernung im Zentrum von Vorchdorf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a)