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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte geförderte Maisonette-Wohnung mit Balkon und 2 KFZ-Stellplätzen! Ab sofort verfügbar!

948
 
88 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution2.844,6 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Kalvarienbergstraße, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten948,2 €
Preis pro m²10,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto839,26 €
USt. Gesamtbelastung108,94 €
Gesamtmiete844,48 €
Gesamtmiete Netto752,83 €
USt. Gesamtmiete91,65 €
Miete476,86 €
USt. Miete64,05 €
Betriebskosten147,29 €
USt. Betriebskosten14,73 €
Sonstige Kosten Netto128,68 €
USt. Sonstige Kosten12,87 €
Heizkosten Netto86,43 €
USt. Heizkosten17,29 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete von € 948,18 versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten, zzgl. Strom.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.844,60 €
Kaution2.844,6 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Maisonette
Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 88,19 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

untere Etage:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • WC
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer 
  • Terrasse

obere Etage:

  • Wohn/Esszimmer mit Küche
  • Schlafzimmer 
  • WC 2
  • Balkon

Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Carportstellplätze direkt vor dem Gebäude!

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
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