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  • Provisionsfrei
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer Wohnung mit viel Charme Nähe U-Bahn U1, 5 Min zum Hauptbahnhof!

950
 
82 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Nataliya Maystruk
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1100 Wien

ABSOLUT VERKEHRSGÜNSTIG!

U1 Keplerplatz: 3 Gehminuten

Straßenbahnlinien 6 und 11: 7 Gehminuten

Buslinie 14A: 6 Gehminuten

Hauptbahnhof: 5 Gehminuten

Autobahnanschluss Favoriten Verteilerkreis /Süd Ost Tangente: 10 Autominuten

P+R Reumannplatz: um’s Eck; Dauerparken möglich

Alle Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomielokale sowie Spielplätze sind in der unmittelbarer Umgebung oder in der Fußgängerzone Reumannplatz/ Favoritenstraße vorhanden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten950 €
Preis pro m²11,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto931,64 €
USt. Gesamtmiete18,36 €
Miete748,05 €
Betriebskosten162,79 €
USt. Betriebskosten16,28 €
Sonstige Kosten Netto20,8 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1952, 3. Etage
Wohnfläche 82 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
99,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,04
D

Beschreibung

Mit viel Herz und Gefühl wurde diese tolle Wohnung saniert und in die Neuzeit gebracht.

Ausstattung:

  • eine voll ausgestattete Küche mit ganz viel Stauraum, einem praktischen Küchentisch, sowie Geschirrspüler, Backofen, Gaskochfeld, Kühl- und Gefrierschrank
  • Infrarot-Decken-Paneele in allen Räumen
  • Glas Innentüren
  • Fliesen in Bad und WC

Die Wohnung ist nach Süden (Wohnzimmer und Küche) und Westen (Schlafzimmer) ausgerichtet.

Ein Aufzug bringt Sie in den 3. Stock oder in ein trockenes, geräumiges Kellerabteil.

Mietdauer: 3 Jahre mit Option einer Verlängerung

Konditionen:

  • Vorlage der letzten drei Gehaltszettel
  • Arbeitsvertrag
  • Kopie Reisepass / Personalausweis

Kaution: 3 BMM

Provision: keine!

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren oder per Email an Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

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