- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Sehr gut gelegene 43m² Wohnung - Ihr neues Zuhause mit allem, was Sie brauchen! 5 Minuten zu Fuß von der Donauinsel entfernt
847 €
43 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2500 BMM Bar
Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
1210 Wien
Wohnhausanlage 5 Minuten zu Fuß von der
Donauinsel entfernt
Donauinsel entfernt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten846,84 €
Preis pro m²19,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto647,55 €
USt. Gesamtbelastung64,76 €
Gesamtmiete712,31 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis inkl. gesetzl. MWSt. ohne BK
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2500 BMM Bar
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2023
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 43 m²
Gesamtfläche 43 m², 1 Wohneinheit
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert
Personenaufzug
Nähe zur Donauinsel
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
24,29 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
Sehr gut gelegen Neubauwohnung im 21. Bezirk bei der Donauinsel.
Diese gemütliche 43m² Wohnung setzt sich aus einem großzügigen Zimmer, einem einladenden Vorraum, einem praktischen Abstellraum, einem stilvollen Badezimmer, einem separaten WC und einer Wohnküche zusammen.
Die Wohnküche ist perfekt ausgestattet und verfügt über hochwertige Ober- und Unterschränke, einen Abwaschbereich, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, einen Dunstabzug, einen E-Herd mit Dampfbackrohr und Ceranfeld sowie eine Standmikrowelle. Hier werden Ihre kulinarischen Träume wahr!
Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung (Fernwärme). Zusätzlich gibt es im Badezimmer einen elektrisch betriebenen Radiator, der Ihnen wohlige Wärme und trockene Handtücher garantiert.
Als zusätzliches Highlight gehört zu dieser Wohnung ein geräumiges Kellerabteil mit der Nummer 5 sowie ein praktischer Abstellplatz in der zugehörigen Garage mit der Nummer 4.
Diese Wohnung bietet nicht nur den Komfort, den Sie sich wünschen, sondern auch eine durchdachte und moderne Ausstattung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses schöne Zuhause zu mieten.
Wohnungseingangstüre ist eine Sicherheitstüre.
Mietdauer 5 Jahre
Kosten inkl. UST%
Kaution 2.500,-- Euro
Mietvertragserstellungsgebühr, einmalig 1.200,-- EUR (zu bezahlen an den Eigentümer)
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Diese gemütliche 43m² Wohnung setzt sich aus einem großzügigen Zimmer, einem einladenden Vorraum, einem praktischen Abstellraum, einem stilvollen Badezimmer, einem separaten WC und einer Wohnküche zusammen.
Die Wohnküche ist perfekt ausgestattet und verfügt über hochwertige Ober- und Unterschränke, einen Abwaschbereich, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, einen Dunstabzug, einen E-Herd mit Dampfbackrohr und Ceranfeld sowie eine Standmikrowelle. Hier werden Ihre kulinarischen Träume wahr!
Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung (Fernwärme). Zusätzlich gibt es im Badezimmer einen elektrisch betriebenen Radiator, der Ihnen wohlige Wärme und trockene Handtücher garantiert.
Als zusätzliches Highlight gehört zu dieser Wohnung ein geräumiges Kellerabteil mit der Nummer 5 sowie ein praktischer Abstellplatz in der zugehörigen Garage mit der Nummer 4.
Diese Wohnung bietet nicht nur den Komfort, den Sie sich wünschen, sondern auch eine durchdachte und moderne Ausstattung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses schöne Zuhause zu mieten.
Wohnungseingangstüre ist eine Sicherheitstüre.
Mietdauer 5 Jahre
Kosten inkl. UST%
- Miete 747,-- Euro (inkl. Garagenplatz)
- Betriebskosten 99,84 Euro (inkl. Garagenplatz Betriebskosten)
- Gesamtbelastung ca. 846,84 Euro monatlich
- Extra Verrechnung von Heizung, Warmwasser und Strom. (PV Anlage vorhanden)
Kaution 2.500,-- Euro
Mietvertragserstellungsgebühr, einmalig 1.200,-- EUR (zu bezahlen an den Eigentümer)
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anbieter:in
GewerblichImmoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
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