Neubaugebiet - Grundstück am Ortsrand in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage

Neubaugebiet - Grundstück am Ortsrand in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich am nördlichen Stadtrand von Traismauer in perfekter Ruhelage am Ende einer Sackgasse.

Die weite Aussicht in fast alle Himmelsrichtungen ist perfekt und macht diese Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Bei einer nahezu rechteckigen Grundstücksform ist dieses Grundstück ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses oder auch für Bauträger zur Errichtung einer Reihenhausanlage geeignet.

Bei einer offenen sowie gekoppelter Bebauungsweise, einer Bauklasse ist I,II und einer Bebauungsdichte von 35% sind Ihren Wunschvorstellungen keine Grenzen gesetzt. 

Genauere Informationen zu den Bebauungsbestimmungen werden gerne auf Anfrage mitgeteilt.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jedenfalls gerne auch telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zum Grundstück:
Fläche: 805 m² (kleine Abtretung an Gemeinde erforderlich)
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Bebauungsbestimmungen:
         offene sowie gekoppelte Bebauungsweise möglich
          Bauklasse I,II
         Bebauungsdichte 35%

Kaufpreis:  € 139.000
Aufschließungsabgabe ist noch zu entrichten
Nebenkosten:
     3,5% Grunderwerbssteuer,
     1,1% *) Eintragungsgebühr und
       Kosten für Ihren Notar
• ) Entfällt bei Errichtung eines Einfamilienhauses

Provision: 3% zzgl. MwSt.

Kontaktinfo:
       Ing. Peter Hehal
       Anbieter kontaktieren
       Wiener Straße 148
       3100 St. Pölten

 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.