* TOBELBAD - LUXUS CHALET MIT FASZINIERENDER GALERIEHÖHE IN DIREKTER WALDRANDLAGE *

*** TOBELBAD-SEIERSBERG ***

*** LUXUS CHALETS MIT FASZINIERENDER GALERIEHÖHE IN DIREKTER WALDRANDLAGE ***

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Es wurden hier sieben baugleiche, hervorragend ausgestattete Chalets in absolut seltener Bauweise errichtet. Das Highlight dieser Liegenschaften ist sicherlich der ca. 56 m² große, offener Wohn- und Essbereich mit einer Galeriehöhe bis zu 7,50 m, welche einen herrlichen Blick auf die Terrasse und Pool ermöglicht. In Unmittelbarer Nähe finden Sie Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Bus- und Bahnverbindung, 9 Autominuten zur Shopping City Seiersberg, ca. 24 Autominuten zum Grazer Hauptplatz. Die Wohnfläche beträgt 161 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, möblierte Küche und Badezimmerausstattung, Doppelgarage, 763 m² Grund, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Bauweise 38iger Ziegel kombiniert mit tragenden Holzelementen, Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, Enthärtungsanlage, Klimaanlage, KNX Smart-Home-System, Salzwasserpool 6 x 4 inklusive Überdachung und Poolroboter, Rasenroboter. HWB 50,41 kWh/m²a . Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen - können aber zusätzlich dazu erworben werden. Von 7 Luxus-Chalets, die gebaut wurden, ist nur eines verfügbar. Bezug ab sofort möglich.

Miete inkl. 10 % Ust. € 3.400,- plus Betriebskosten inkl. Heizung ca. € 450,- (abhängig von der Anzahl der Personen und dem tatsächlichen Verbrauch)

Miete inkl. BK. u. HK. ca. € 3.850,-

Kaution € 15.000,-

Maximale Mietdauer 3 Jahre.

Es besteht auch die Möglichkeit, diese exklusive Immobilie für € 1.250.000,- zu erwerben, zuzüglich 3 % Vermittlungshonorar + USt.






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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3400
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 3400

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Heizwärmebedarf: 50.41 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79