Sonnige Penthouse Neubauwohnung mit großem Balkon und Parkplatz!

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Luxus Eigenheim, in
einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz? Dann
sind Sie hier genau richtig. 

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Penthousewohnung in einem 5 Parteienhaus mit
sonnigem Balkon, einer liebevoll gestalteten allgemein Gartenfläche und einem Abstellplatz. 

Highlights:
• ca. 85m² Wohnfläche 
• 3 Schlafzimmer 
• Großer offener Wohn- und Essbereich 
• Sonnige Terrasse (Balkon) 
• Abstellplatz 
• Kellerabteil 

Raumaufteilung: 
Über einen hellen Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Vom
Wohnbereich geht man direkt auf die sonnige Terrasse. Weiters wartet ein Garten mit
Spielplatz und Sitzgelegenheiten welchen sich die 5 Parteien teilen auf Sie. 
Diese Wohnung besitzt noch 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Regendusche, ein getrennt
begehbares WC und einen Abstellraum. 

Ausstattung: 
• Dreifach verglaste Fenster (Kunststoff / Alu) 
• Elektrische Raffstore 
• Eichenparkett 
• Fußbodenheizung 
• Bad / WC (Einrichtung) 

Projektübersicht: 

• TOP 1    | Gartenwohnung (nicht im Verkauf) 
• TOP 2    | Verkauft!
• TOP 3    | Verkauft! 
• TOP 4    | Verkauft! 
- TOP 5    | (aktuell im Verkauf) 

Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden! (Abwicklung mit BTVG) 

Achtung: Der Baustart hat bereits erfolgt - die verwendeten Bildern stammen von bereits
realisierten Projekten! 

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten
noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap