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  • Video Live-Besichtigung

Ideale Wohnung für Anleger und Eigennutzer in Top-Lage Graz - nur 120.000 €!

120.000
 
46 m²1 ZimmerLoggia
Preis / m²2.760,86 €
Etage-
Baujahr1972
Wolke 7 Immobilien I C&J Immobilientreuhand GmbHFrau Teresa Zotter
8053 Graz,16.Bez.:Straßgang
Die Wohnung befindet sich in Straßgang. Die Ausrichtung der Wohnung ist in Richtung Südwesten, wodurch sie viel natürliches Licht und Sonneneinstrahlung erhält.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus, die eine schnelle medizinische Versorgung gewährleisten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²2.760,86 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten266 €
Betriebskosten221,67 €
USt. Betriebskosten44,33 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1972, Neubau, Renovierungsbedürftig, Parkett
Wohnfläche 46 m²
Nutzfläche 46 m²
1 Loggia
1 Zimmer
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
53,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C

Beschreibung

Südlich ausgerichtete und gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in sehr guter Lage zu verkaufen!

Diese sehr ruhige und helle Eigentumswohnung liegt in einer sehr guten Lage in Graz und bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Folgende Raumaufteilung:

Küche/Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit WC
Vorraum
Abstellraum in der Wohnung und im Keller
Loggia
Tiefgaragenstellplatz

In der Wohnung sind derzeit einige Möbelstücke vorhanden, die auf Wunsch des Käufers selbstverständlich entfernt werden können.
Die Wohnung war stets gut vermietet.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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