Tragwein Central - 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung *TOP 8* ERSTBEZUG

Das Wohnbauprojekt „Tragwein Central" umfasst den Bau von insgesamt 10 frei finanziertem Eigentumswohnungen in einer attraktiven und ruhigen Lage im Ortszentrum von Tragwein, einer aufstrebenden Gemeinde im oberen Mühlviertel, die für ihre gute Lebensqualität bekannt ist. Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und entsprechen den aktuellen Standards für nachhaltiges Bauen.

Die gesamt 10 Wohneinheiten sind in verschiedenen Größen und Grundrissen verfügbar – von gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen – und bieten somit sowohl Singles, Paaren als auch Familien die perfekte Möglichkeit, Eigentum zu erwerben. Alle Wohnungen werden mit hochwertigen, energieeffizienten Materialien gebaut und entsprechen den neuesten Bauvorschriften.

Lage: Tragwein ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Umgebung und gute Anbindung an die Städte Linz und Freistadt auszeichnet. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Wohnungsgrößen:

• 2-Zimmer-Wohnungen: ca. 65 m²-71m² – ideal für Singles oder Paare, bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche sowie eine moderne Küche.
• 3-Zimmer-Wohnungen: ca. 79–96 m² – bieten eine großzügige Aufteilung mit einem zusätzlichen Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
• 4-Zimmer-Wohnungen: ca. 100–102 m² – perfekt für Familien oder Paare, die mehr Raum und Flexibilität suchen.

Jede Wohnung wird mit einem modernen Badezimmer, einer offenen Wohnküche und Balkon, großzügiger Terrasse, sowie Gärten ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima und bieten hohe Lebensqualität. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Ausstattung:

• Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
• Moderne, energieeffiziente Heizsysteme
• Schallschutzfenster und gedämmte Außenwände
• Elektrische Raffstore
• Barrierefreie Zugänge 
• je ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer Freistellplatz pro Wohneinheit

Fertigstellung: März 2025

Das Wohnbauprojekt „Tragwein Central“ bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine frei finanzierte Eigentumswohnung zu erwerben. Mit durchdachten Grundrissen, moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise ist dieses Projekt ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim zu einem fairen Preis verwirklichen möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <9.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap