- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Hochwertige und zentral begehbare 3 Zimmer Neubauwohnung inkl. Parkplatz
280.000 €
79 m²3 Zimmer
Preis / m²3.544,3 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 2009
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGFrau Suzana Badnjarevic
2544 Leobersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²3.544,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten283,92 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2009, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Unterkellert, Geldlastenfrei bei Übergabe, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 79 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6,2 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B
Beschreibung
Video: https://www.youtube.com/watch?v=7wYPmvPaUPI
Diese attraktive Neubauwohnung bietet auf einer Fläche von ca. 79 m² großzügigen Wohnraum mit 3 Zimmern. Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernen Wohnkomfort suchen.
Ein großes Schlafzimmer dass auch mit eine Rigipswand geteilt werden könnte und in 2 kleine Schlafzimmer geändert werden kann.
Großzügige neue Küche mit allen Geräten.
Details zur Wohnung:
Wohnfläche: ca. 79 m²
Vorraum
Wohn/Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Abstellraum
WC
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Parkplatz
Neubau: Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und erfüllt moderne Bauanforderungen.
Parkplatz: Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Kaufpreis 280.000 Euro zuzüglich 45.420 Euro Wohnbauförderung welcher vom Käufer übernommen werden kann zu je 160,48 Euro monatlich. Kaufpreis ohne Übernahme der Förderung ist 325.420 Euro.
Dieses Angebot stellt eine ideale Gelegenheit dar, eine moderne Wohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Mit der inkludierten Wohnbauförderung und dem Parkplatz bietet es zusätzlichen Komfort.
Lage:
Leobersdorf ist eine ruhige, aber gut erreichbare Gemeinde in Niederösterreich. Die Wohnung bietet Ihnen sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. .
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Suzana Badnjarevic unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?
Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Diese attraktive Neubauwohnung bietet auf einer Fläche von ca. 79 m² großzügigen Wohnraum mit 3 Zimmern. Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernen Wohnkomfort suchen.
Ein großes Schlafzimmer dass auch mit eine Rigipswand geteilt werden könnte und in 2 kleine Schlafzimmer geändert werden kann.
Großzügige neue Küche mit allen Geräten.
Details zur Wohnung:
Wohnfläche: ca. 79 m²
Vorraum
Wohn/Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Abstellraum
WC
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Parkplatz
Neubau: Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und erfüllt moderne Bauanforderungen.
Parkplatz: Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Kaufpreis 280.000 Euro zuzüglich 45.420 Euro Wohnbauförderung welcher vom Käufer übernommen werden kann zu je 160,48 Euro monatlich. Kaufpreis ohne Übernahme der Förderung ist 325.420 Euro.
Dieses Angebot stellt eine ideale Gelegenheit dar, eine moderne Wohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Mit der inkludierten Wohnbauförderung und dem Parkplatz bietet es zusätzlichen Komfort.
Lage:
Leobersdorf ist eine ruhige, aber gut erreichbare Gemeinde in Niederösterreich. Die Wohnung bietet Ihnen sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. .
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Suzana Badnjarevic unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?
Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
Gewerblich4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGFrau Suzana Badnjarevic
Erfahre mehr über die Immobilie
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Verifiziert von ImmoScout24