- Provisionsfrei
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Helle Terrassenwohnung mit 2 Zimmern - in zentraler Lage von Siebenhirten!
870 €
62 m²2 ZimmerTerrasse 7 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Ketzergasse 25, 1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten870,16 €
Preis pro m²9,75 €
Gesamtbelastung Netto791,05 €
USt. Gesamtbelastung79,11 €
Miete600,21 €
USt. Hauptmietzins60,02 €
Betriebskosten190,84 €
USt. Betriebskosten19,08 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 360,-
Kaution3.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr - /Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 61,56 m²
1 Terrasse 6,87 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
Zur Anmietung nach Absprache gelangt diese ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (in den Innenhof gerichtet) im 23. Bezirk.
Die ca. 62 m² große Wohnung, im 1. Obergeschoss gelegen, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, welche in den Innenhof gerichtet ist, Schlafzimmer, sowie einen Vorraum.
Der Abstellraum, das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, als auch die separate Toilette ist vom Vorraum aus zu begehen. Durch einen Niveau-Unterschied zwischen dem Wohnzimmer und dem Küchenbereich kommt ein spezielles Raumgefühl zustande.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.
Die U-Bahn Station "Siebenhirten" der Linie U6 sowie die Badnerbahn Station "Vösendorf" sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 870,16 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 84,95 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 40,63 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 995,74 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Hinweis: Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z. B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wichtig:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 62 m² große Wohnung, im 1. Obergeschoss gelegen, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, welche in den Innenhof gerichtet ist, Schlafzimmer, sowie einen Vorraum.
Der Abstellraum, das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, als auch die separate Toilette ist vom Vorraum aus zu begehen. Durch einen Niveau-Unterschied zwischen dem Wohnzimmer und dem Küchenbereich kommt ein spezielles Raumgefühl zustande.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.
Die U-Bahn Station "Siebenhirten" der Linie U6 sowie die Badnerbahn Station "Vösendorf" sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 870,16 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 84,95 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 40,63 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 995,74 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Hinweis: Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z. B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wichtig:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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