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  • Parkplatz
  • Balkon

Vielseitiges Wohnhaus in Aussichtslage

450.000
 
124 m²6 ZimmerBalkon
Preis / m²3.629,03 €
Grundstücksfläche430 m²
Baujahr1950
Raiffeisen Immobilien GmbHHerr Thomas Wellinger
6914 Hohenweiler

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²3.629,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.200 €
Provision Netto13.500 €
USt. Provision2.700 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Sonstige
Baujahr 1950, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 124 m²
Gesamtfläche 218 m², Nutzfläche 218 m², Grundstücksfläche 430 m², Sonstige Flächen 36,5 m², 2 Wohneinheiten
1 Balkon
6 Zimmer
Kellerfläche 57 m², 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Parkplätze
2 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
227 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,68
E

Beschreibung

Vielseitiges Wohnhaus in Aussichtslage

Sie suchen...

•ein freistehendes Wohnhaus

•viel Platz

•zwei Einheiten

•Raum für Kreativität, Entfaltung und Hobby

•individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

•eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit atemberaubender Aussicht

•oder ein Anlageobjekt

Dieses variabel nutzbare Wohnhaus wird diesen Ansprüchen mehr als gerecht.

Die Substanz des Hauses ist gut und es befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Wohnhaus war bis vor kurzem bewohnt und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Ziehen Sie also sofort ein oder nutzen Sie die lukrativen Fördermöglichkeiten des Landes Vorarlberg und profitieren Sie von den ausgezeichneten Darlehenskonditionen bzw. Einmalzuschüssen für thermische Sanierungsmaßnahmen.

Die idyllische Wohnlage besticht durch Aussicht, Natur, Ruhe, Familienfreundlichkeit und Infrastruktur zugleich.

Ob Eigennutzer, Anleger oder Selbermacher - Dieses Haus bietet ausgezeichnete und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Details auf Anfrage

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar

1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien GmbHHerr Thomas Wellinger
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