Helle Eigentumswohnung im 17.Stockwerk der Parkapartments am Belvedere

Wohnen auf höchstem Niveau – in den Parkapartments am Belvedere

+++ Weitblick über die Stadt +++ Top Ausstattung +++ hauseigenes Gym +++

Zum Verkauf steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in den prominenten Parkapartments am Belvedere, entworfen von dem namhaften Architekten Renzo Piano. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m², gelegen im 17. Stockwerk, bietet diese moderne Wohnung einen unvergleichlichen Weitblick über die Stadt, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Die großzügige, bodentiefe Verglasung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite. Der angrenzende ca. 7m² große Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung lädt dazu ein, entspannte Stunden in der Sonne zu genießen und die atemberaubende Aussicht zu erleben.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Belägen, elektrischen Außenrollos, sowie einem Einbauschrank im Eingangsbereich ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Deckenkühlung an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und überzeugt durch stilvolles Design und Funktionalität.

Raumaufteilung

Vorraum: ca. 6,5m²

Abstellraum: ca. 2,5m²

Bad: ca. 5,7m²

Wohnküche: ca. 22m²

Schlafzimmer: ca. 16m²

Balkon: 7m²

Das Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern: Eine Paketabholstation im Foyer sorgt für bequeme Abholungen und das hauseigene Fitnessstudio, ausgestattet mit modernsten Technogym-Geräten, ermöglicht Ihnen ein professionelles Training direkt vor der Haustür.

Lage:

In direkter Umgebung befinden sich der Schweizer Garten, der Botanische Garten und das Schloss Belvedere mit seinem Schlossgarten. Der angrenzende Hauptbahnhof bietet eine Vielzahl an Shops und Restaurants, welche an allen Wochentagen geöffnet haben.

Die Wiener Innenstadt ist nur 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Öffentliche Anbindung:

U-Bahnlinie: U1

S-Bahnlinien: S1, S2, S3, S60 und S80

Straßenbahnlinien: D, O, 18

Buslinien: 13A, 69A und Regionalbusse

Sämtliche Fernzüge

Direktverbindung zum Vienna International Airport/Flughafen (ca. 30min)

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Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Melanie Gumpinger von Sangreal Properties unter Anbieter kontaktieren sehr gern zur Verfügung!

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <500m
Universität <1.025m
Höhere Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <475m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <800m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap