9020 Klagenfurt
In einem sehr beliebten Wohnbezirk von Klagenfurt gelegen, befindet sich diese Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Lendkanal und unweit von der Universität und dem wunderbaren Wörthersee.
In hervorragender Nachbarschaft und eingebettet in das urbane Leben, befindet sich diese Immobilie in Top Lage, die sowohl durch ihre einladende Atmosphäre als auch durch ihre erstklassige Infrastruktur besticht.
In hervorragender Nachbarschaft und eingebettet in das urbane Leben, befindet sich diese Immobilie in Top Lage, die sowohl durch ihre einladende Atmosphäre als auch durch ihre erstklassige Infrastruktur besticht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.500 €
Kaufpreis pro m²3.237,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten325,91 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1979, Modernisiert, 1. Etage
Wohnfläche 92,2 m²
1 Loggia
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Wundervolle, geräumige Eigentumswohnung mit herrlicher West-Loggia in Top-Lage!
#Zentrumsnähe
Diese bestens aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen neben einer ausgezeichneten Innenstadtlage viel Raum zum Entfalten.
Diese großzügig aufgeteilte Wohnung besticht vor allem durch das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die herrliche West-Loggia, die offene Küche mit eigenem Essbereich sowie die beiden Schlafzimmer.
Zudem bietet die Wohnung einen Speis sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Ein großer Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Für ihr Fahrzeug steht Ihnen ein eigener Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Weitere Stellplätze gibt es direkt vor dem Wohnhaus.
RAUMAUFTEILUNG:
• Flur/Vorraum
• Küche mit Essbereich und Speis
• 2 getrennte Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• West-Loggia
• Badezimmer
• Toilette
• Kellerabteil vorhanden
HIGHLIGHTS:
• Top Lage
• West-Loggia
• Eigener Tiefgaragenplatz
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
#Zentrumsnähe
Diese bestens aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen neben einer ausgezeichneten Innenstadtlage viel Raum zum Entfalten.
Diese großzügig aufgeteilte Wohnung besticht vor allem durch das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die herrliche West-Loggia, die offene Küche mit eigenem Essbereich sowie die beiden Schlafzimmer.
Zudem bietet die Wohnung einen Speis sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Ein großer Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Für ihr Fahrzeug steht Ihnen ein eigener Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Weitere Stellplätze gibt es direkt vor dem Wohnhaus.
RAUMAUFTEILUNG:
• Flur/Vorraum
• Küche mit Essbereich und Speis
• 2 getrennte Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• West-Loggia
• Badezimmer
• Toilette
• Kellerabteil vorhanden
HIGHLIGHTS:
• Top Lage
• West-Loggia
• Eigener Tiefgaragenplatz
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at