- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
5761 Hinterthal
Das idyllische und gemütliche österreichische Dorf HINTERTHAL mit seiner kleinen Kirche im Ortskern gehört zur Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer und befindet sich auf ca. 1.020 m Seehöhe. Durch die Höhenlage befindet man sich meistens nicht nur über der Nebelgrenze sondern Hinterthal hat sich bei den Einheimischen auch den Namen als „Schneeloch“ gemacht, welcher auf gewisse winterliche Verhältnisse im Dorf schließen lässt. Hinterthal bietet mit der Hochmaisbahn im Winter nicht nur einen bequemen und stressfreien Einstieg ins Hochkönig Skigebiet sondern ist im Sommer auch ein wunderbarer Startpunkt für unzählige Wanderungen. Neben dem Skifahren bieten sich im Winter auch Skitouren, Schneeschuhwanderungen und Langlaufen an. Im gesamten Hochköniggebiet gibt es Winter wie Sommer viele Einkehrmöglichkeiten mit ausgezeichneter Gastronomie.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.950.000 €
Kaufpreis pro m²10.833,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% plus Mwst. vom Kaufpreis
Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
Einfamilienhaus
Baujahr 2000, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 180 m²
Nutzfläche 180 m², Grundstücksfläche 570 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,49
D
Beschreibung
Das Projekt VIERJAHRESZEITEN CHALETS HINTERTHAL befindet sich am Sonnbichl in Hinterthal (Maria Alm).
Der Name des Projektes sowie der Lage ist Programm! Zu jeder Jahreszeit eine Bilderbuchkulisse und Sonnenlage!
Das idyllische und gemütliche österreichische Dorf HINTERTHAL mit seiner kleinen Kirche im Ortskern gehört zur Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer und befindet sich auf ca. 1.020 m Seehöhe. Durch die Höhenlage befindet man sich meistens nicht nur über der Nebelgrenze sondern Hinterthal hat sich bei den Einheimischen auch den Namen als „Schneeloch“ gemacht, welcher auf gewisse winterliche Verhältnisse im Dorf schließen lässt. Hinterthal bietet mit der Hochmaisbahn im Winter nicht nur einen bequemen und stressfreien Einstieg ins Hochkönig Skigebiet sondern ist im Sommer auch ein wunderbarer Startpunkt für unzählige Wanderungen. Neben dem Skifahren bieten sich im Winter auch Skitouren, Schneeschuhwanderungen und Langlaufen an. Im gesamten Hochköniggebiet gibt es Winter wie Sommer viele Einkehrmöglichkeiten mit ausgezeichneter Gastronomie.
Angeboten wird ein bestehendes Chalet mit ca. 570 m2 Grund.
Das Chalet bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Das Objekt hat die Widmung Zweitwohnsitz, was bedeutet, dass es uneingeschränkt für private Ferienzwecke genutzt werden kann, ohne Vermietungsverpflichtung. Es besteht jedoch die Möglichkeit der touristischen Vermietung.
MEHR INFOS AUF DER WEBSITE: https://www.vierjahreszeitenchalets.com/de/
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3 % (plus Mwst.) Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten
Anmerkung zu den Bildern: Neben den Bildern des bestehenden Objektes finden Sie auch ein paar Ideen für den Umbau des bestehenden Objektes.
Der Name des Projektes sowie der Lage ist Programm! Zu jeder Jahreszeit eine Bilderbuchkulisse und Sonnenlage!
Das idyllische und gemütliche österreichische Dorf HINTERTHAL mit seiner kleinen Kirche im Ortskern gehört zur Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer und befindet sich auf ca. 1.020 m Seehöhe. Durch die Höhenlage befindet man sich meistens nicht nur über der Nebelgrenze sondern Hinterthal hat sich bei den Einheimischen auch den Namen als „Schneeloch“ gemacht, welcher auf gewisse winterliche Verhältnisse im Dorf schließen lässt. Hinterthal bietet mit der Hochmaisbahn im Winter nicht nur einen bequemen und stressfreien Einstieg ins Hochkönig Skigebiet sondern ist im Sommer auch ein wunderbarer Startpunkt für unzählige Wanderungen. Neben dem Skifahren bieten sich im Winter auch Skitouren, Schneeschuhwanderungen und Langlaufen an. Im gesamten Hochköniggebiet gibt es Winter wie Sommer viele Einkehrmöglichkeiten mit ausgezeichneter Gastronomie.
Angeboten wird ein bestehendes Chalet mit ca. 570 m2 Grund.
Das Chalet bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Das Objekt hat die Widmung Zweitwohnsitz, was bedeutet, dass es uneingeschränkt für private Ferienzwecke genutzt werden kann, ohne Vermietungsverpflichtung. Es besteht jedoch die Möglichkeit der touristischen Vermietung.
MEHR INFOS AUF DER WEBSITE: https://www.vierjahreszeitenchalets.com/de/
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3 % (plus Mwst.) Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten
Anmerkung zu den Bildern: Neben den Bildern des bestehenden Objektes finden Sie auch ein paar Ideen für den Umbau des bestehenden Objektes.