Renovierte 3 Zimmerwohnung Nahe Bahnhof Laxenburg -25 min zum Hauptbahnhof

Die hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung hat eine Loggia mit Ausblick auf die umliegenden Felder. Vom nahegelegenen Bahnhof Laxenburg ist man in 25 min am Hauptbahnhof. Ein Leben im Grünen beim Schloss Laxenburg aber trotzdem schnell in der Stadt.

Die Wohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Wohnhausanlage, die 2011 thermisch saniert wurde. Das Heizkostenakonto  (Fernwärme) beträgt derzeit Euro 89/Monat.

Die 3 Zimmer Wohnung besteht aus:

• zentraler Vorraum mit Abstellraum

• geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

• moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Siemens Backofen und Herd sowie Geschirrspüler

• Schlafzimmer 1

• Schlafzimmer 2

• Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung: Sicherheitstüre der Klasse 3, Mehrfachverglaste Fenster mit Rolladen, moderne Heizkörper, Warmwasser Speicher Austria email (mit 120 Liter), Heizung: Fernwärme

Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Weiters gibt es einen Fahrradraum und einen Dachboden. 2 Stellplätze werden derzeit angemietet, können aber auch angekauft werden. Ein großer Kinderspielplatz befindet sich in dem Gemeinschaftsgarten und ein weiterer in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist vielseitig verwendbar, ob als Anlagewohnung oder für junge Familien.

Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Mag. Katja Galffy unter T Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <5.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap