- Provisionsfrei
- Balkon
- Garten
** Ab Februar ** RUHIG & SONNIG IM ZENTRUM - Bismarckstraße 16 - Top 7
989 €
67 m²2 ZimmerBalkon, Garten
Etage-
Befristung-
Kaution2.750 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
4020 Linz
Zwischen Linzer Landstraße und Hessenplatz, gegenüber Palais Kaufmännischer Verein
Laufende Kosten
Monatliche Kosten989,16 €
Preis pro m²14,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto893,69 €
USt. Gesamtbelastung95,47 €
Gesamtmiete915,96 €
Miete832,69 €
USt. Miete66,83 €
Miete735,13 €
Betriebskosten164,39 €
USt. Betriebskosten16,44 €
Heizkosten61 €
USt. Heizkosten12,2 €
Einmalige Kosten
Kaution2.750 €
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Merkmale
Verfügbar ab AB FEBRUAR
Wohnung
Baujahr 2008, Gepflegt, Fertigparkett
Wohnfläche 66,83 m²
1 Balkon
Freiflächen 12,57 m², Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, im Innenhof der Bismarckstraße 16. Hier finden Sie somit eine ideale Kombination aus Wohnen im Grünen - ruhig & zentral.
Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und eine schicke Einbauküche rundet das moderne Flair dieses Apartments ab. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, somit ohne Ablöse. Ein großer Balkon ermöglicht eine gemütliche Auszeit im Freien.
Vom Mietobjekt sind es etwa 3 Gehminuten in die Landstraße. Die Linzer Einkaufsmeile lässt fast keine Wünsche offen, auch Nahversorger sind hier beheimatet. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie unmittelbar auf der Landstraße. (Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 sowie Buslinien der Linz AG)
Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Balkon, Bad, Schlafzimmer.
***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
***Die angegebenen Kosten für Fernwärme beziehen sich auf den Verbrauch des Vormieters und sind abhängig vom individuellen Verbrauch.
Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und eine schicke Einbauküche rundet das moderne Flair dieses Apartments ab. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, somit ohne Ablöse. Ein großer Balkon ermöglicht eine gemütliche Auszeit im Freien.
Vom Mietobjekt sind es etwa 3 Gehminuten in die Landstraße. Die Linzer Einkaufsmeile lässt fast keine Wünsche offen, auch Nahversorger sind hier beheimatet. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie unmittelbar auf der Landstraße. (Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 sowie Buslinien der Linz AG)
Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Balkon, Bad, Schlafzimmer.
***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
***Die angegebenen Kosten für Fernwärme beziehen sich auf den Verbrauch des Vormieters und sind abhängig vom individuellen Verbrauch.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
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