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  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Altbaujuwele im 5. Bezirk

239.000
 
30 m²1 Zimmer
Preis / m²8.077,05 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
JP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Schönbrunner Straße/ Linke Wienzeile 60, 1050 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²8.077,05 €
Provision: 3 %
Provision8.604 €
Provision Netto7.170 €
USt. Provision1.434 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten70,79 €
Betriebskosten64,35 €
USt. Betriebskosten6,44 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Altbau, Erdgeschoss
Wohnfläche 29,59 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
144,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,65
E

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese entzückende 1-Zimmerwohnung in einem gepflegten Altbauhaus.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im hinteren Trakt des Hauses und ist somit ruhig gelegen. Sie wurde generalsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Im Wohnraum wurde ein Eiche-Fischgrät-Parkettboden verlegt, der ein einladendes und wohnliches Ambiente schafft. Durch die großen, kastenförmigen Fenster ist der Wohnraum angenehm belichtet. Das Badezimmer, das in Marmoroptik verfliest wurde, ist mit einer Walk-in-Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des weiteren wird der Wohnung ein Abstellraum von 1,15 Quadratmeter zugeordnet.

Lage
Die Schönbrunner Straße 60 in 1050 Wien überzeugt mit ihrer zentralen Lage im lebendigen Margareten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahe U4-Station "Pilgramgasse". Zudem befinden sich mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, darunter die Linien 12A, 13A und 59A, die an der Station "Margaretenplatz/Schönbrunner Straße" halten. Diese vielfältigen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch anderer Bezirke Wiens. Ebenso sorgen der Wienfluss, Parks und das nahegelegene Naschmarkt-Viertel für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit hervorragender Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren
Frau Doris Kurzweil || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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