Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Terrasse!

753 €

53 m²2 ZimmerTerrasse

Etage4

Befristung5 Jahre

Kaution2.258,13 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Maiffredygasse 2, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten752,71 €

Preis pro m²14,26 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto684,28 €

USt. Gesamtbelastung68,43 €

Miete613,04 €

USt. Miete61,3 €

Betriebskosten58,05 €

USt. Betriebskosten5,81 €

Sonstige Kosten Netto13,19 €

USt. Sonstige Kosten1,32 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt., zzgl. Heiz- und Stromkosten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.258,13 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2025 / nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

Neuwertig, Parkett, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 52,77 m²

1 Terrasse

Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

56,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,37

Beschreibung

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 4.Stock sucht ab März einen neuen Mieter.

Die Wohnung teilt sich in:

Vorraum
Badezimmer mit WC und Dusche
Wohn/Esszimmer
separate Küche
Terrasse

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung stattfinden.

Die Fotos sind vor Einzug des aktuellen Mieters entstanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Klinik <125m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <300m
Universität <225m
Höhere Schule <875m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <425m
Post <175m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <4.675m
Bahnhof <900m
Flughafen <9.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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