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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und sonniger Terrasse!

753
 
53 m²2 ZimmerTerrasse
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution2.258,13 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Maiffredygasse 2, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten752,71 €
Preis pro m²14,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto684,28 €
USt. Gesamtbelastung68,43 €
Miete613,04 €
USt. Miete61,3 €
Betriebskosten58,05 €
USt. Betriebskosten5,81 €
Sonstige Kosten Netto13,19 €
USt. Sonstige Kosten1,32 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt., zzgl. Heiz- und Stromkosten.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.258,13 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2025
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neuwertig, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 52,77 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C

Beschreibung

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock sucht ab März einen neuen Mieter.

Die Wohnung teilt sich in:

  • Vorraum 
  • Badezimmer mit WC und Dusche
  • Wohn/Esszimmer 
  • separate Küche
  • Terrasse 

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung stattfinden. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Klinik <125m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <300m
Universität <225m
Höhere Schule <875m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <425m
Post <175m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <4.675m
Bahnhof <900m
Flughafen <9.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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