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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

SMART HOME LUXUS AUF HÖCHSTEM NIVEAU

479.000
 
56 m²2 ZimmerBalkon 10 m², Garten
Preis / m²8.553,57 €
Etage1
Baujahr2018
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Alexandra Urban
1190 Wien
Diese moderne Wohnung liegt in der nähe vom Wertheimsteinpark des 19. Wiener Bezirks. Sie profitieren hier von einer sonnigen Ausrichtung und einem angenehmen, urbanen Flair, umgeben von gepflegten Wohnanlagen und weitläufigen Grünflächen.

Die Lage überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Die perfekte Mischung aus Natur und städtischem Komfort macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort.

Einmalige Kosten

Kaufpreis479.000 €
Kaufpreis pro m²8.553,57 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten220 €
Betriebskosten100 €
Sonstige Kosten Netto40 €
Heizkosten Netto80 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, Grundstück voll erschlossen, Laminat, 1. Etage
Wohnfläche 56 m²
1 Balkon 10 m² nordwestseitig
Garten
2 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Überwachungskamera, Dusche, UMTS Empfang, Gartennutzung, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28,25 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der exklusivsten Gegenden Wiens!

Diese moderne 56m²-Neubauwohnung im 19. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen:

2 helle Zimmer, ein großzügiger Balkon mit fantastischem Blick und Ruhelage, sowie hochwertige Ausstattung wie eine Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Zwei komfortable Bäder und ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Luxus.

Die gesamte Wohnung wurde mit einem Smart Home System ausgestattet.

Die erstklassige Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen! Machen Sie jetzt einen Termin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause in voller Pracht.

Nebenbei finden Sie auch eine 360 Grad-Tour.

https://360rior.com/1/

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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