- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Geidorf: Ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit Balkon!
840 €
44 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.800 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
8010 Graz
Aussichtslage, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum-Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten840 €
Preis pro m²13,44 €
Gesamtbelastung Netto756,41 €
USt. Gesamtbelastung83,59 €
Miete588,33 €
USt. Hauptmietzins58,83 €
Betriebskosten88,56 €
USt. Betriebskosten8,86 €
Sonstige Kosten Netto79,52 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.800 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2013, Unterkellert
Wohnfläche 43,77 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,68 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung bietet ca. 43,77 m2 Wohnfläche.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Vorraum
- geräumiger Wohn/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon
- ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zugewiesen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, TG-Platz und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind separat
zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 97,00 (brutto) pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Ruhig und doch zentral gelegen, bietet die Wohnung einerseits die unmittelbare Nähe zu einem beliebten Spazier- und Radweg entlang der Mur, andererseits ist die Grazer Innenstadt nur wenige Minuten entfernt.
Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Kinderspielplätze und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle der Straßenbahnlinien 4 und 5 gewährleistet.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser Wohnung und der tollen Aussicht zu machen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Vorraum
- geräumiger Wohn/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon
- ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zugewiesen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, TG-Platz und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind separat
zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 97,00 (brutto) pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Ruhig und doch zentral gelegen, bietet die Wohnung einerseits die unmittelbare Nähe zu einem beliebten Spazier- und Radweg entlang der Mur, andererseits ist die Grazer Innenstadt nur wenige Minuten entfernt.
Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Kinderspielplätze und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle der Straßenbahnlinien 4 und 5 gewährleistet.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser Wohnung und der tollen Aussicht zu machen.
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
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