- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Ideal für Familien oder WGs
209.000 €
90 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²2.322,22 €
Etage1
Baujahr1974
SkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
8047 Graz
Die Wohnung liegt im Bezirk Ragnitz mit direkter Anbindung an die Ragnitzstrasse. Zahlreiche Ausflugsziele ins Grüne liegen in kurzer Distanz Richtung Hart/Kainbach.
Einmalige Kosten
Kaufpreis209.000 €
Kaufpreis pro m²2.322,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten378 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1974, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 12 Etagen
Wohnfläche 90 m²
48 Wohneinheiten
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Zentrale Lage, helle und großzügige Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung, dazu ein Balkon und ein praktisches Kellerabteil – diese Wohnung ist ein wahres Highlight unter den Immobilien.
Die Wohnung befindet sich im sogenannten Halbparterre einer gepflegten Wohnanlage, die über einen großzügigen Gemeinschaftsparkplatz und einen Kinderspielplatz verfügt. Alle Fenster sind mit praktischen Insektenschutzgittern ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Die Wohnung beinhaltet:
• großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Küche mit Essplatz und Zugang zur Loggia
• 2 weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung
• Vorraum
• Bad
• WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser Wohnung.
Eine schöne Loggia, welche von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar ist und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieter Kolbl, ImmoSky Graz, Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtlich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt, Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle Linie 61 vor der Wohnanlage.
Die Wohnung befindet sich im sogenannten Halbparterre einer gepflegten Wohnanlage, die über einen großzügigen Gemeinschaftsparkplatz und einen Kinderspielplatz verfügt. Alle Fenster sind mit praktischen Insektenschutzgittern ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Die Wohnung beinhaltet:
• großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Küche mit Essplatz und Zugang zur Loggia
• 2 weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung
• Vorraum
• Bad
• WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser Wohnung.
Eine schöne Loggia, welche von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar ist und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieter Kolbl, ImmoSky Graz, Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtlich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt, Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle Linie 61 vor der Wohnanlage.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
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