- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
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Charmantes Reihenhaus in Wals-Siezenheim!
814.000 €
111 m²Balkon, Garten, Terrasse 13 m²
Preis / m²7.314,22 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
Viktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
5071 Wals-Siezenheim
Seine Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht diese Gemeinde zu einer der liebens- und lebenswertesten des ganzen Landes.
Das Naherholungsgebiet Saalach Au befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Austraße 13a, 13b und 13c, A-5071 Wals-Siezenheim
Das Naherholungsgebiet Saalach Au befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Austraße 13a, 13b und 13c, A-5071 Wals-Siezenheim
Einmalige Kosten
Kaufpreis814.000 €
Kaufpreis pro m²7.314,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. € 24.000,- für ein Carport und ein PKW-Freiplatz
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 111,29 m²
Gartenfläche 18 m²
1 Terrasse 13 m²
1 Balkon 8,5 m², Garten
Kellerfläche 40,39 m²
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Fenster
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
Drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil in Wals-Siezenheim!
Ein großzügiges Raumkonzept, Carports, PKW-Freiplätze, herrliche Außenflächen und Voll-Unterkellerung lassen Familienträume wahr werden.
Verfügbar Reihenhaus 2 (13b) (Realeigentum)
- ca. 111,29 m² Wohnfläche
- ca. 13 m² Terrasse
- ca. 18 m² Privatgarten
- ca. 8,50 m² Balkon
- ca. 40,39 m² Vollkeller
- zzgl. € 24.000,- für ein Carport und ein PKW-Freiplatz
- Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
- Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche, großformatige Fliesen
- Photovoltaikanlage / Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Gediegene Sanitärausstattung
- Außenjalousien an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar
Fertigstellung Ende 2024
Wohnbauförderung möglich!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichViktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
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