Mietkaufwohnung in Eggersdorf bei Graz - Helle 3 Zimmerwohnung mit großer überdachter Terrasse 

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt

JETZ NEU  - Wohnung auch mit Mietkaufoption erhältlich! 

Anzahlung ab 10 % vom Kaufpreis.

DAS WOHNBAUPROJEKT

• 33 Wohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²
• große Terrassen und private Eigengärten
• Gemeinschafsträume:  Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt.
• Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung.  Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen.

Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Details! 

TOP 24 - Bestens aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großer überdachter Terrasse

Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche:

• Eingangsbereich: Dieser bietet sowohl im Außen- als auch im Innenbereich genügend Platz für Stauraum. 
• Koch- /Ess- /Wohnbereich: Der Bereich ist großzügig und sehr hell mit gestaltet. 
• 2 Schlafzimmer: Die Zimmer sind durch den Sanitärbereich getrennt und bieten daher optimale Privatsphäre.
• Badezimmer: Mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
• Separates WC: Dieses bietet erweiterten Komfort im Alltag. 
• Abstellraum: Praktisch als Speisekammer oder Stauraum nutzbar. 
• Dachraumfläche von ca. 25,30 m² „nicht als Wohnraum nutzbar“
• Überdachte Terrasse: Durch die Überdachung ganzjährig schöner Platz zum Verweilen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.100m
Apotheke <625m
Klinik <5.650m
Krankenhaus <9.550m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <8.250m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <125m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <300m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <5.175m
Straßenbahn <8.350m
Autobahnanschluss <6.925m
Flughafen <7.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap