Rathausnähe - 3-Zimmer Stilaltbau-Wohnung zu mieten !

Stilaltbau - grosszügige 3 Zimmer zu mieten!

In bester Lage des 8. Wiener Gemeindebezirkes befindet sich diese schöne 3 Zimmer Wohnung in einem schönen Stilaltbau mit einladenden Entree beim Anblick des Hauses. Die Liegenschaft befindet sich am Friedrich-Schmidt-Platz, hinter dem Wiener Rathaus, Nähe  Landesgerichtsstraße.

Sie gelangen mit dem Lift bequem in den 4. Stock

Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar.
Linkerhand befindet sich das große, modernisierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Rechterhand gelangen Sie in das erste Zimmer/Kabinett, dass sich gut als Arbeitszimmer oder kleinen Schlafraum eignet.

Das große Wohnzimmer mit offener Küche betreten Sie gerade aus vom Vorzimmer. Von dort gelangen Sie auch in das ebenfalls sehr große Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum. Das Schlafzimmer ist auch direkt vom Vorzimmer begehbar.

Beide Räume verfügen über große französische Fenster mit herrlichem Blick direkt auf das Rathaus und die Wiener Innenstadt!

Raumaufteilung:

1 geräumiges Vorzimmer

1 großer Wohnraum (ca 30 m2) mit Wohnküche

1  Schlafzimmer (ca 25 m2) mit angrenzenden Schrankraum

1 Zimmer/Kabinett (ca 10 m2 mit Gangfenster)

1 Bad mit Badewanne und Dusche

1 separate Toilette

1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß

Fahrradraum steht im Haus zur Verfügung!

Lage und Infrastruktur
Die zentrale und beliebte Lage gilt als eine der repräsentativsten Adressen Wiens und bietet neben besten Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die naheliegenden Parks laden zum Flanieren und genießen ein. Diverse Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz zu erreichen. Ebenso erreichen Sie die Innenstadt und kulturelle Einrichtungen wie Rathaus, Burgtheater, Volkstheater und binnen weniger Minuten zu Fuß!

Öffentliche Verkehrsmittel

U2, U3 Rathaus

Bus 13 A

Straßenbahnlinien 71, 1, 2, D

Konditionen:
3 Bruttomonatsmieten Kaution

Kontaktieren Sie bitte Frau Petra Gepp persönlich unter Anbieter kontaktieren   oder unter Anbieter kontaktieren. 
Unser Büro erreichen Sie unter Anbieter kontaktieren.

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap