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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 2-Zimmerwohnung in herausragender Lage von Salzburg

598.000
 
61 m²2 ZimmerBalkon 11 m²
Preis / m²9.822,6 €
Etage1
Baujahr2018
Wally Auer ImmobilienFrau Wally Auer
5020 Salzburg
Salzburg, Straubinger Str. 4, 1. Etage

Einmalige Kosten

Kaufpreis598.000 €
Kaufpreis pro m²9.822,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten352 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 60,88 m²
Nutzfläche 65,88 m²
1 Balkon 11,03 m² südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, DV Verkabelung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Beschreibung

Diese elegante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am Puls der Stadt,

im Stadtteil Maxglan, in einer herausragenden  und sonnigen Lage an der Glan, fußläufig zur Altstadt.

Moderne und zeitlose Architektur, hochwertige und gediegene Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus.

Werte für´s Leben schaffen, in Zeiten, wo ein Immobilienkauf als sichere und beste Investition gilt.

Gute Infrastruktur, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Lokale, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen

befinden sich fußläufig im Umkreis der Immobilie.  Die Bushaltestelle für Anbindungen in alle Richtungen erreichen Sie in 2 Minuten.

Salzburg´s Festspielhäuser, Theater und öffentliche Spielstätten für das beste Kulturangebot der Welt haben kurze Anfahrtswege.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Was zeichnet diese Wohnung aus:

  • zeitlos elegante Architektur in massiver Bauweise
  • durchdachte Raumaufteilung
  • Naturholzböden
  • elegante Fliesen im modernen Tageslichtbad
  • moderne, offene Küche
  • ruhige und sonnige Lage mit Blick auf Wasser und Berge
  • Energieeffizienz - geringe Betriebskosten
  • großzügige Balkon-Terrasse in S/W Ausrichtung
  • Außen-Lamellen-Beschattung
  • Sonnenmarkise
  • stylische Holzventilatoren
  • Tiefgaragenstellplatz, Lift

Plus Insider

Chancencheck

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Anbieter:in

GewerblichWally Auer ImmobilienFrau Wally Auer
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