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HELLE KLIMATISIERTE BÜROFLÄCHE MITTEN IN LINZ

1.133
 
101 m²
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Coulinstraße 24, 4020 Linz
Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.133,21 €
Preis pro m²7,15 €
Gesamtbelastung Netto944,34 €
USt. Gesamtbelastung188,87 €
Monatliche Kosten269,47 €
Miete719,78 €
Betriebskosten224,56 €
USt. Monatliche Kosten44,91 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Provision4.079,56 €
Kaution4.095 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Büro
Kunststoff, 5. Etage
Gesamtfläche 100,7 m²
Bürofläche 100,7 m²

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Immobilienart: klimatisierte Bürofläche, Büro06, 5. OG

Lage/Objekt: Nähe Bahnhof, Volksgarten, Landstraße

Lage/Mietgegenstand: 5. OG

Vermittlungstyp: Mietobjekt

5. Obergeschoß: ca. 100,70 m²




Zusammensetzung: 3 Büroräume inkl. Nebenräume (z.B., WC, Abstellraum, Teeküche)

Detailbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtgebiet der Oö. Landeshauptstadt Linz. Das Gebäude liegt nahe dem Linzer Hauptbahnhof, dem Musiktheater, Volksgarten sowie in der Nähe der Landstraße mit einem Angebot an Geschäften und Gastronomie. Durch die direkte Lage im Stadtzentrum, ist direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) sowie an die Autobahnauffahrt Prinz-Eugen, A7, gegeben.

Lagerflächen: Die Anmietung von Lagerflächen im Keller ist möglich. Ein Lastenlift (max. 300 kg) steht zur Verfügung.


 

Heizkosten:
Heizkosten, werden monatlich mit € 153,06 zzgl. der gesetzlichen USt aktontiert.


AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
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