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Wunderschöner Altbauerstbezug
275.000 €
57 m²2 Zimmer
Preis / m²4.799,3 €
Etage-
Baujahr1900
Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner
Anzengrubergasse, 1050 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²4.799,3 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision9.900 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten144,98 €
Betriebskosten80,86 €
Monatliche Kosten Netto136,89 €
USt. Monatliche Kosten8,09 €
Sonstige Kosten Netto56,03 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1900
Wohnfläche 57,3 m²
Gesamtfläche 57,3 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,79
E
Beschreibung
Wunderschöner Altbauerstbezug!
Im Hochparterre eines repräsentativen Altbaus mit gegliederter Fassade gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung wurde entkernt und hochwertig saniert (Fenster, Elektrik, Heizung, Böden, Malerei, Bad, WC) und mit einer hochwertigen Komplettküche ausgestattet.
Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, separates WC
Ausstattung:
Komplettküche, Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume und Küche verfliest
Infrastruktur:
Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn, Matzleinsdorfer Platz, Hauptbahnhof, Alois Drasche Park, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe auf der naheliegenden Wiedner Hauptstraße
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 127,00
HWB Klasse: D
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GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner
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