{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001008","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8010","obj_title":"PROVISIONSFREI! DIREKT VOM EIGENTÜMER 2 ZIMMER WOHNUNG GRAZ NÄHE JAKOMINIPLATZ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84dk-1736846579-a7b46119a43f4789953f075c775861c7","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894778","obj_purchasePrice":125000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

PROVISIONSFREI! DIREKT VOM EIGENTÜMER 2 ZIMMER WOHNUNG GRAZ NÄHE JAKOMINIPLATZ

125.000
 
49 m²2 Zimmer
Preis / m²2.573,61 €
Etage4
Baujahr1941
BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz
Pestalozzistraße 20, 8010 Graz
Das Objekt befindet sich in Jakomini in der Pestalozzistraße 20 neben der Gebietskrankenkasse.
Wenige Minuten vom Jakominplatz entfernt. Alle Geschäfte, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²2.573,61 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten202,51 €
Betriebskosten100,93 €
USt. Betriebskosten10,09 €
Monatliche Kosten Netto192,42 €
Sonstige Kosten Netto91,49 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1941, Gepflegt, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 49 m²
Gesamtfläche 49 m², Nutzfläche 48,57 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50,59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

Die 2 Zimmer Wohnung liegt in der Pestalozzistraße 20 im 4. und letzten Stock ( ohne Lift ). Sie ist gut aufgeteilt und würde auch als kleine WG gut passen.

Der Zustand ist gepflegt. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.

Raumaufteilung:

// Wohnzimmer

// Schlafzimmer//

// Wohnküche

// Bad und WC

// Vorzimmer

Heizung:

erfolgt mittels Fernwärme nach Verbrauch


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <500m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <100m
Universität <450m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <275m
Post <325m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <300m
Autobahnanschluss <4.175m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <8.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung dem WGG.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie