Provisionsfrei
Balkon
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SCHÖNE 1 ZIMMERWOHNUNG NAHE DEM STADTZENTRUM IN LINZ MIT BALKON

682 €

31 m²1 ZimmerBalkon 11 m², Loggia 3 m²

Etage4

Befristung48 Monate

Kaution2.100 €

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard

Wiener Straße 43, 4020 Linz

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten681,99 €

Preis pro m²16,41 €

Gesamtbelastung Netto619,99 €

USt. Gesamtbelastung62 €

Monatliche Kosten128,24 €

Miete503,41 €

Betriebskosten116,58 €

USt. Monatliche Kosten11,66 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution2.100 €

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Merkmale

Verfügbar ab 2025-05-01+02:00

befristet auf 48 Monate

Wohnung

Neuwertig, 4. Etage

Wohnfläche 30,68 m²

Gesamtfläche 30,68 m²

1 Balkon 11,23 m²

Loggia 3,46 m², Loggia

1 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

19 kWh/(m²a)

Beschreibung

Immobilienart: 1-Zimmer-Wohnung, 04. Obergeschoß mit Balkon

Lage/Objekt:Die Wohnung liegt in zentrumsnähe an der Unionkreuzung in Linz.

Die Straßenbahnhaltestelle (Unionkreuzung) sowie diverse Busse und die nähe zum Linzer Hauptbahnhof, gestalten die Wohnlage als sehr gut gelegen. Diverse Nahversoger, Schulen, Bars, Restaurants, Fitnessstudien usw. sind ebenso fußläufig sehr gut zu erreichen. Den Linzer Volksgarten sowie das Musiktheater und die Landstraße, erreichen sie problemlos mit dem öffentlichen Nahverkehr oder in ca. 5 Gehminuten zu Fuß.

Lage/Mietgegenstand:Diese kleine und feine 1-Zimmerwohnung mit besticht durch ihre Geräumigkeit sowie durch die helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Eigentümer stellt eine großartige Küche zur Verfügung und auf Wunsch kann ein Parkplatz mitangemietet werden. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 19,00

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GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard

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