- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Reith bei Kitzbühel: Exklusive Neubau-Penthousewohnung im Dorfzentrum
Im Ort Reith selbst gibt es alles, was man zur täglichen Nahversorgung braucht sowie einige sehr schöne, bekannte Lokale.
Die Region Kitzbühel ist zum einen natürlich bekannt für Wintertourismus rund um die spektakulären Skirennen vom Hahnenkamm, jedoch auch für Wandern, Klettern, Golfen, Biken, Lifestyle, exzellente Gastronomie, Shopping & Nightlife. Sie finden hier nach Befinden sowohl hippe Events als auch urige Tiroler Gemütlichkeit, internationale Designer-Boutiquen, lokales Handwerk und eine große Auswahl an Sportgeschäften.
Im Winter erwarten Sie ca. 170 Pistenkilometer und mehr als 50 hochmoderne Gondel- und Liftanlagen, ca. 120 km Langlaufloipen, über 170 km Winterwanderwege, Skischulen und Snowboarder Funparks.
Im Sommer ist die Region Kitzbühel ein Golfparadies. In Kitzbühel selbst gibt es 4 Plätze, 18 weitere in der näheren Umgebung. Wasserbegeisterte können abtauchen im Schwarzsee, Gieringer Weiher oder in Kitzbühel im Badezentrum „Aquarena“.
Rund um Kitzbühel-Reith gibt es über 500 km gut beschilderte Wanderwege und über 750 km Fahrrad- und Mountainbike-Routen. Kitzbühel ist auch bekannt als Tennisstadt mit dem jährlich stattfindenden ATP-Turnier im Kitzbüheler Tennisstadion. Direkt daneben garantiert der Audi Sportpark Kitzbühel mit einer Kletterhalle, der Eislaufhalle und Kegelbahnen für Spaß und Abwechslung.
Exzellente Erreichbarkeit und zentrale Lage (jeweils ca. 1 1/2 Stunden entfernt) im Dreieck zwischen München, Salzburg und Innsbruck mit internationalen Anbindungen.
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Das luxuriöse Penthouse mit ca. 148 m² WNfl. liegt als eine von zwei Einheiten in einem 2024 neu erbauten Zweifamilienhaus im Ortszentrum von Reith. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Schule, Skischule sowie Cafés und Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung.
3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit en-suite Bad und Ankleide. Das Master-Schlafzimmer hat zudem eine Sauna und einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser.
Großzügiger Wohnraum mit offenem Kamin sowie moderner Designer-Wohnküche mit einer separaten, praktischen Pantry.
Die Wohnung ist voll ausgestattet mit hochwertigen Designer-Möbeln von Meisterhand und sofort bezugsfertig.
Sonnige Balkone / Terrassen mit Bergblicken.
Dazu gehören ebenfalls 2 Stellplätze in einem überdachten Carport und ein Abstellraum / Skiraum.
Fussbodenheizung.
Gas / Luftwärmepumpe.
BUS-System, Wohnraumlüftung.
Hauptwohnsitz-Widmung.
Kaufpreis: EUR 3.390.000,00
Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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