Verlassenschaft - Viktor-Christ-Gasse, 2 Zimmer Neubau zu verkaufen

1050 Wien - Viktor-Christ-Gasse Ecke Siebenbrunnengasse

Verlassenschaft,

sanierungsbedürftige 2 Zimmer Neubauwohnung zu verkaufen,

die Buslinien 12A, 13A, 14A und 59A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,

3. Liftstock,

65,20m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,

Bad mit Dusche,

separates WC,

Gasetagenheizung,

BK: € 164,77 brutto/Monat,

Reparaturrücklage: € 50,78/Monat,

Kaufpreis: € 249.000,00

Die verkaufende Partei haftet nicht für ein bestimmtes Ausmaß oder für eine bestimmte Eigenschaft oder Erträgnis des Vertragsobjektes wohl aber dafür, dass dieses frei von sämtlichen bücherlichen Belastungen in den Besitz und Genuss der kaufenden Partei übergeht. Jede darüber hinausgehende Haftung und Gewährleistung der Verkäuferin für Sach- und Rechtsmängel wird, einschließlich der Haftung für Mangelfolgenschäden, ausgeschlossen.

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch das Notariat Dr. Miklos, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und zzgl. Barauslagen

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap