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  • Garten
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Hübsche 3-Zimmerwohnung in Toplage von Hollabrunn, Küche mit Küchenzeile, hell, guter Zustand, Hausgarten, im Zentrum Hollabrunns, Nähe Bahnhof!

180.000
 
68 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²2.647,06 €
Etage1
Baujahr1956
Immobilien Ribarits OGFrau Mag. Uta Ribarits
2020 Hollabrunn
Zentrum Hollabrunn, Bahnhof, Rapfstraße, Brunnthalgasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²2.647,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 6.480,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten265,4 €

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Merkmale

Verfügbar ab 1. April 2025
Wohnung
Baujahr 1956, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2008, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 68 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
81,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,88
D

Beschreibung

Nur etwa 10 min. zu Fuß vom Bahnhof entfernt und im Zentrum von Hollabrunn befindet sich die hübsche 3-Zimmerwohnung im 1. Stock eines gepflegten Hauses Baujahr ca. 1956.
Die Wohnung ist sehr freundlich. Sie liegt sich in einer Hausanlage mit Garten, der von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.

Teilwiese Grünblick.

Es gibt 3 Zimmer und eine Küche mit Küchenzeile und allen wichtigen Geräten. Weiters gibt es ein Bad mit Wanne, ein WC, einen Vorraum und eingroßes Kellerabteil.

Die Wohnung wurde vor nicht langer Zeit saniert und ist in gutem Zustand.

Heizung: Elektro. Heizofen.
HWB (kWh/m²a): 81,70. Klasse C.

Der Bahnhof Hollabrunn ist zu Fuß in etwa 10 min. zu erreichen und es gibt gute Infrastruktur in der Nähe. Auch nach Wien gelangt man sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto unkompliziert in etwa 45 min. 

Die Wohnung besticht durch die gute Lage im Zentrum von Hollabrunn, die gute Raumaufteilung, die Freundlichkeit und durch den guten Zustand.

Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Mail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits: Anbieter kontaktieren oder an Herrn Gregor Lesniewski: Anbieter kontaktieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichImmobilien Ribarits OGFrau Mag. Uta Ribarits
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