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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAU! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten zu vermieten! Heizkosten sowie Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert!

1.064
 
56 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.700 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
8010 Graz
Nahe LKH

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.063,84 €
Preis pro m²18,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto954,5 €
USt. Gesamtbelastung109,34 €
Gesamtmiete975,94 €
Gesamtmiete Netto880,11 €
USt. Gesamtmiete95,83 €
Miete738,18 €
USt. Miete81,64 €
Betriebskosten118,59 €
USt. Betriebskosten11,86 €
Sonstige Kosten Netto23,34 €
USt. Sonstige Kosten2,33 €
Heizkosten Netto74,39 €
USt. Heizkosten13,51 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Position ,Sonstiges' beschreibt die Kosten für Wasser und Kanal
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.700,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Erdgeschoss
Nutzfläche 56,03 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 56,03 m² im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten.

Aufteilung:

Vorraum, Badezimmer, Toilette, Vorraum mit Zugang zu den 2 separat zu begehenden Zimmern - beide mit Terrassenzugang, Küche mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil und eine Tiefgaragenparkplatz zugeteilt.

Es fällt eine Kaution von € 2.750,-- an.

Der Bezug ist ab sofort möglich!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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