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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

1-Zimmer-Wohnung mit hohen Räumen in U3-Nähe

135.000
 
33 m²1 Zimmer
Preis / m²4.090,91 €
Etage1
Baujahrca. 1900
RE/MAX Real ExpertsHerr Hubert Koller
1150 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis135.000 €
Kaufpreis pro m²4.090,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 33 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
99,9 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Altbaus nahe U3 Johnstraße, Schönbrunn und dem Techn. Museum.

Aus dem Vorraum gelangen Sie in die ca 6,5m² große Küche.
Diese führt in den ca. 19m² großen Wohn-/Schlafraum sowie das Bad mit Fenster.
Das WC ist separat und vom Vorraum aus zugänglich.


Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 19m² großer Wohn-/Schlafraum
- Bad mit Fenster
- hohe Räume


Monatsvorschreibung:
Rep.-Rücklage: EUR 34,50
Betriebskosten: EUR 76,98
Gesamtvorschreibung: EUR 111,48


Lage/Umgebung/Anbindung:
U3 Johnstraße ca. 10 Gehminuten entfernt
Straßenbahnlinien 10 und 52 sowie Autobus 10A in der direkten Umgebung
S-Bahn-Station Penzing (S45, S50) ca. 10 Gehminuten entfernt
Schloss Schönbrunn ca. 15 Gehminuten entfernt



Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
• max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 99.92 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.



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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Real ExpertsHerr Hubert Koller
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