- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Dachgeschosswohnung mit Charme – Perfekt für Singles oder Paare!
802 €
52 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution2.407 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
Wastiangasse 4, 8010 Graz
Dieser äußerst seltener Wohnhit in der Wastiangasse 4 befindet sich im beliebten Stadtteil St. Leonhard, was sie zu einer äußerst attraktiven Lage für Pärchen und Singles macht.
Der Bezirk ist bekannt für seine Nähe zur Technischen Universität Graz, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Dies macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für Studenten und Dutzende, die diese Universität besuchen oder arbeiten.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag besonders bequem gestaltet.
Die Lage in einer ruhigen Innenhofseite der Straße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt ein komfortables Leben ermöglicht.
Der Bezirk ist bekannt für seine Nähe zur Technischen Universität Graz, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Dies macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für Studenten und Dutzende, die diese Universität besuchen oder arbeiten.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag besonders bequem gestaltet.
Die Lage in einer ruhigen Innenhofseite der Straße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt ein komfortables Leben ermöglicht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten802,36 €
Preis pro m²15,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto722,33 €
USt. Gesamtbelastung80,03 €
Gesamtmiete708,76 €
Gesamtmiete Netto644,33 €
USt. Gesamtmiete64,43 €
Miete522,69 €
USt. Miete52,27 €
Betriebskosten121,64 €
USt. Betriebskosten12,16 €
Heizkosten78 €
USt. Heizkosten15,6 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.407 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 52 m²
Gesamtfläche 52 m², 26 Wohneinheiten
2 Zimmer
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit besonderem Flair. Die hellen Räumlichkeiten und der hochwertige Parkettboden verleihen der Wohnung eine einladende und warme Atmosphäre.
Besonderheiten der Wohnung:
Ein Highlight der Wohnung ist der Blick auf die beeindruckende Herz-Jesu-Kirche – ein Ausblick, der Ihren Alltag bereichert.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe.
Zögern Sie nicht – diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden!
Besonderheiten der Wohnung:
- Wohnfläche: Optimal für Singles oder Pärchen
- Großzügige Wohn-Essküche: Viel Platz für gemütliche Stunden und gemeinsames Kochen
- Getrenntes Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsamen Schlaf
- Badezimmer mit Dusche: Modern und funktional gestaltet
- Separates WC: Für zusätzlichen Komfort
Ein Highlight der Wohnung ist der Blick auf die beeindruckende Herz-Jesu-Kirche – ein Ausblick, der Ihren Alltag bereichert.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe.
Zögern Sie nicht – diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden!
Anbieter:in
GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
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