- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Charmantes Wohnhaus in Neudorf (Großzügig, gepflegt, bestens gelegen) – Nähe Hermagor
320.000 €
Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr1964
Alpe-Adria ImmobilienFrau Theresia Trojer
9620 Hermagor
Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. Hermagor ist in nur fünf Autominuten erreichbar, der idyllische Presseggersee sowie die Talstation des Nassfeld-Skigebiets in etwa zehn Minuten. Die flache Zufahrt sorgt für bequeme Erreichbarkeit zu jeder Jahreszeit, und ein Glasfaseranschluss bis zur Grundstücksgrenze bietet modernste Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Preisinformation: € 320.000,-
Provision inkl. USt.: 3,6% (inkl. USt)
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1964, Unterkellert
Garten
Terrasse, Wintergarten
Gäste WC
Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Kamin, Gartennutzung
Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine einladende Küche, ein Schlafzimmer und den charmanten Wintergarten. Von dort gelangen Sie direkt auf die große, teilweise überdachte Terrasse – der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum.
Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Mansardenzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, Dusche / WC / Waschbecken und einen südseitigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Vielseitig nutzbarer Keller, mit 4 Räumen (Hobbyraum, Werkstadt, Lager), 2 Garagenboxen (inkl. Lagerräume, ebenerdig befahrbar. Gesamt 80m² Nutzfläche + 60m² Garagen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Mansardenzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, Dusche / WC / Waschbecken und einen südseitigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Vielseitig nutzbarer Keller, mit 4 Räumen (Hobbyraum, Werkstadt, Lager), 2 Garagenboxen (inkl. Lagerräume, ebenerdig befahrbar. Gesamt 80m² Nutzfläche + 60m² Garagen.
Heizung
Elektro
Beschreibung
Charmantes Wohnhaus in Neudorf (Großzügig, gepflegt, bestens gelegen) – Nähe Hermagor
Dieses einladende Wohnhaus in Neudorf kombiniert großzügigen Wohnraum, eine ruhige Dorflage und die Nähe zu beliebten Freizeit- und Alltagszielen. Auf einem ca. 950 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen, ergänzt durch eine praktische Zufahrt und ausreichend PKW-Stellflächen direkt vor dem Gebäude. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf drei Ebenen, sowie zusätzlichen Flächen für Garagen, Werkstätten und Lager.
Das 1964 errichtete Haus wurde über die Jahre sorgfältig erweitert und modernisiert: 1979 entstand eine Doppelgarage mit Terrasse, 1992 ein Wintergarten, und das Dach wurde erneuert. Zuletzt wurde 2019 die Terrasse mit neuen Platten belegt, und das Badezimmer im Erdgeschoss erhielt eine umfassende Sanierung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl, während Highlights wie der Wintergarten und der großzügige Balkon zusätzliche Lebensqualität bieten.
Das Haus wird lastenfrei und ohne Servituts-Eintragungen angeboten. Der Kaufpreis von € 320.000, - umfasst sämtliche Möbel und Einrichtungen, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.
Möchten Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst überzeugen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis und Besichtigung
•Kaufpreis: € 320.000, - inkl. aller Möbel und Einrichtungen
•Besichtigung: Nach Vereinbarung jederzeit möglich
•Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. USt.
Dieses einladende Wohnhaus in Neudorf kombiniert großzügigen Wohnraum, eine ruhige Dorflage und die Nähe zu beliebten Freizeit- und Alltagszielen. Auf einem ca. 950 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen, ergänzt durch eine praktische Zufahrt und ausreichend PKW-Stellflächen direkt vor dem Gebäude. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf drei Ebenen, sowie zusätzlichen Flächen für Garagen, Werkstätten und Lager.
Das 1964 errichtete Haus wurde über die Jahre sorgfältig erweitert und modernisiert: 1979 entstand eine Doppelgarage mit Terrasse, 1992 ein Wintergarten, und das Dach wurde erneuert. Zuletzt wurde 2019 die Terrasse mit neuen Platten belegt, und das Badezimmer im Erdgeschoss erhielt eine umfassende Sanierung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl, während Highlights wie der Wintergarten und der großzügige Balkon zusätzliche Lebensqualität bieten.
Das Haus wird lastenfrei und ohne Servituts-Eintragungen angeboten. Der Kaufpreis von € 320.000, - umfasst sämtliche Möbel und Einrichtungen, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.
Möchten Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst überzeugen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis und Besichtigung
•Kaufpreis: € 320.000, - inkl. aller Möbel und Einrichtungen
•Besichtigung: Nach Vereinbarung jederzeit möglich
•Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. USt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAlpe-Adria ImmobilienFrau Theresia Trojer
Erfahre mehr über die Immobilie
Alpe-Adria Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24