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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT GARTENBLICK, ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, ALLE NEBENRÄUME

950
 
65 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution2.850 €
Immobilien KohlertFrau Doris Maria Kohlert
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1180 Wien,Währing
Gentzgasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten950 €
Preis pro m²14,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto863,64 €
USt. Gesamtbelastung86,36 €
Miete740 €
USt. Miete74 €
Betriebskosten123,64 €
USt. Betriebskosten12,36 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.850,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Februar
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 64,86 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
91,21 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C

Beschreibung

Diese Wohnung ist komplett gartenseitig ausgerichtet und und teilt sich auf in ein Vorzimmer, eine große Küche, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, separates WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Die Küche ist komplett möbliert. Kellerabteil ist im Haus vorhanden. Gartenmitbenützung inklusive, Lage: Gentzgasse. Wenn Sie an dieser Wohnung Interesse haben, dann senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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