Altbau
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus 4,5 Zimmer, Grundgröße ca. 580 m²

390.000 €

130 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 25 m²

Region Wien & NÖ OstHerr Said Fahmy

3100 St. Pölten

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €

Kaufpreis pro m²672,41 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Grundstück

Baujahr 1933, Altbau, Massivbauweise, Dielen, Fliesen

Wohnfläche 130 m²

Grundstücksfläche 580 m²

1 Terrasse 25 m² südostseitig

1 Balkon 7,5 m² südostseitig

4 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

376,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

4,1

Beschreibung

Das Wohn- und Siedlungsgebiet unweit vom Stadtzentrum bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Bausubstanz des Hauses kann als gepflegt eingestuft werden. Aufgrund des Alters sind Investitionen notwendig.
Grundgröße ca. 580 m² mit gut angelegtem Garten. Eingang und Einfahrtstor liegen an der ca.19 Meter breiten Straßenfront. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.
Die Liegenschaft ist geldlastenfrei und kann nach Kaufvertrag kurzfristig übergeben werden.

Mit Ihrer Anfrage per E-Mail erhalten Sie umgehend ein ausführlicheres Exposé.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap