Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool & vielen weiteren Highlights!

Ihr neues Zuhause auf rd. 803m² Grundstücksfläche bietet viel Potential für Ihre Familie. Das im Jahr 2002 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von rd. 220m².

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige 220m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern haben Sie hier genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Spielzimmer für die Kinder, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier ist Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Über den hellen Eingangsbereich gelangt man in den Wohnbereich wo große Fensterflächen viel Tageslicht in die Räume lassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem großzügigen und einladenden Wohnbereich. Hier können Sie gemeinsame Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen.

Von der Küche aus haben Sie auch direkten Zugang zur überdachten Terrasse, wo Sie an warmen Tagen Ihre Mahlzeiten im Freien genießen können. Der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und die Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre bieten. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Kellergeschoß ist beheizt und durch die Fenster als vollwertiger Wohnraum nutzbar. Diese Räumlichkeiten würden sich auch für eine Pflegerin perfekt eignen.

Das Highlight dieses Hauses ist jedoch der liebevoll gestaltete Garten, der zum Entspannen und Abschalten einlädt. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach nur die Natur genießen. Der einladenden Pool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und das angrenzende Poolhaus bietet den perfekten Ort für Familienfeiern oder gemütliche Grillabende. Auch für Kinder bietet der Garten viel Platz zum Spielen und Toben. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern, können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie jedoch auch bestens an die Infrastruktur angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Autominuten entfernt, so dass Sie schnell in Linz oder Wels sind.

Highlights:

• Bus-System
• Zentralstaubsaugeranlage
• Wäscheschacht vom OG bis ins KG
• Regenwasserzisterne mit Brauchwasser für WC und WM

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!
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Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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