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Graz-St.Peter: Anleger aufgepasst–Niedriger Kaufpreis & Mieteinnahmen!

120.000 €
 
35 m²1 Zimmer
Preis / m²3.476,25 €
Etage-
Baujahr-
TOP LIVING GMBHFrau Petra Nemecz
8042 Graz
Der beliebte Grazer Bezirk St. Peter zeichnet sich nicht nur durch seine Nähe zur Autobahn (A2) aus, sondern auch durch die perfekten Anschlüsse zum öffentlichen Verkehrsnetz.

Restaurants, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen, Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²3.476,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 34,52 m²
1 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58,47 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die hohe Inflation und der attraktive Kaufpreis sprechen für diese Wohnung. Diese sehr gepflegte und ruhig gelegene Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, einen Blick ins Grüne, zeitlose Oberflächen und auf Grund der Größe ist sie ein Garant für die nachhaltige Vermietbarkeit.

Diese ca. 34,52 m² große auf 5 Jahre befristet vermietete Immobilie (bis 2026) befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in Graz-St. Peter und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum, 1 Wohn/-Ess/-Schlafbereich mit Küche, Bad mit Dusche und WC.

Für Sie zusammengefasst:

  • 34,52m²
  • Garconniere
  • Möblierte Küche
  • Bereits vermietet – befristet bis 2026
  • Miete 308,--/Monat
  • Betriebskosten Akonto € 75,--/Monat
  • Kaufpreis: € 120.000, -
  • Honorar: 3% vom Kaufpreis +USt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichTOP LIVING GMBHFrau Petra Nemecz
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