- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
KREMSER WOHNDOMIZILzw. 38qm -107qm, 2-4 Zi Eigentumbeliebte Grünruhelage mit Tiefgarage
237.000 €
Garten, Terrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2024
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Doris Schneider-Hiesberger
3500 Krems
In der Kultur- und Schulstadt Krems an der Donau gelegen,
in sonnenverwöhnter Grünruhelage, in beliebter Villengegend -
nur wenige Schritte von Weingärten und Wanderwegen entfernt.
Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt, mit guter öffentlicher Busanbindung ins Zentrum oder zum Bahnhof.
Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 min das Einkaufszentrum Mariandl/Alex oder die Verkehrsanbindung S1/S5, B3/33 in Richtung St.Pölten, Wien, Wachau oder ins Waldviertel.
Der Flugplatz Gneixendorf liegt ca.15 Fahrminuten entfernt.
in sonnenverwöhnter Grünruhelage, in beliebter Villengegend -
nur wenige Schritte von Weingärten und Wanderwegen entfernt.
Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt, mit guter öffentlicher Busanbindung ins Zentrum oder zum Bahnhof.
Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 min das Einkaufszentrum Mariandl/Alex oder die Verkehrsanbindung S1/S5, B3/33 in Richtung St.Pölten, Wien, Wachau oder ins Waldviertel.
Der Flugplatz Gneixendorf liegt ca.15 Fahrminuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis237.000 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Gartenfläche 17,43 m²
60 Wohneinheiten
Garten
Terrasse
Fahrradabstellraum
90 Tiefgaragenplätze, 90 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Sieben 3-geschossige Villenobjekte mit je 8 -10 Wohneinheiten/Haus
EG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Garten
OG: 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon
DG : 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Terrassen
Moderne Raumkonzepte - Wohnessraum mit großen Fensterfronten
Echtholzparketten
Holztüren
Hochwertige Sanitärausstattung
Lift, Tief-Garagenplätze mit E-Mobilität, Kellerabteile
Freistellplätze
Modernste IT-Verkabelung
Fußbodenheizung mit Wärmerückgewinnung
Gebäudeteilaktivierung, Erdwärme, Wärmepumpe und Photovoltaik
EG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Garten
OG: 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon
DG : 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Terrassen
Moderne Raumkonzepte - Wohnessraum mit großen Fensterfronten
Echtholzparketten
Holztüren
Hochwertige Sanitärausstattung
Lift, Tief-Garagenplätze mit E-Mobilität, Kellerabteile
Freistellplätze
Modernste IT-Verkabelung
Fußbodenheizung mit Wärmerückgewinnung
Gebäudeteilaktivierung, Erdwärme, Wärmepumpe und Photovoltaik
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
In exklusiver Grünruhelage mit Krems und Göttweigblick
präsentieren sich diese komfortablen Wohndomizile in Kremser Bestlage.
Mit Großraumtiefgarage und in ökologischer Bauweise, mit viel Grünfläche zwischen den harmonisch situierten Villenobjekten, stehen Ihnen 62 frei finanzierte exklusive Wohneinheiten zwischen 38qm und 107qm zur Auswahl.
Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten im EG, Gartenflächen zwischen 50 - 300qm
Großzügige Balkone von ca. 8 und 13qm finden sich im OG.
Die Dachgeschosswohnungen bezaubern mit 35qm - 65qm großen Terrassen und Panoramablick.
In modernster Bauweise mit thermischer Bauteilaktivierung,
mit Energiegewinnung über Erdwärmesonden und Wärmepumpen,
bietet sich ein einzigartiges Energie - Gebäudekonzept mit Nachhaltigkeit und E-Mobilität.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Wir führen Sie sehr gerne durch Ihr Neues Domizil...
Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Elitäre Villenlage im Grünen mit Krems und Göttweigblick
Gebäudeteilaktivierung mit Nachhaltigkeitskonzept
Erdwärme, Wärmepumpe und Photovoltaik
Großraumtiefgarage mit Familienstellplätzen und E-Mobilität
Freistellplätze, Fahrradabstellraum, Lift
Modernes Wohnraumkonzept für höchste Ansprüche
mit viel Begrünung und Freiflächen
präsentieren sich diese komfortablen Wohndomizile in Kremser Bestlage.
Mit Großraumtiefgarage und in ökologischer Bauweise, mit viel Grünfläche zwischen den harmonisch situierten Villenobjekten, stehen Ihnen 62 frei finanzierte exklusive Wohneinheiten zwischen 38qm und 107qm zur Auswahl.
Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten im EG, Gartenflächen zwischen 50 - 300qm
Großzügige Balkone von ca. 8 und 13qm finden sich im OG.
Die Dachgeschosswohnungen bezaubern mit 35qm - 65qm großen Terrassen und Panoramablick.
In modernster Bauweise mit thermischer Bauteilaktivierung,
mit Energiegewinnung über Erdwärmesonden und Wärmepumpen,
bietet sich ein einzigartiges Energie - Gebäudekonzept mit Nachhaltigkeit und E-Mobilität.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Wir führen Sie sehr gerne durch Ihr Neues Domizil...
Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Elitäre Villenlage im Grünen mit Krems und Göttweigblick
Gebäudeteilaktivierung mit Nachhaltigkeitskonzept
Erdwärme, Wärmepumpe und Photovoltaik
Großraumtiefgarage mit Familienstellplätzen und E-Mobilität
Freistellplätze, Fahrradabstellraum, Lift
Modernes Wohnraumkonzept für höchste Ansprüche
mit viel Begrünung und Freiflächen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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