Hart - Neuwertiges Einfamilienhaus BJ 2021 Nähe Graz, Top Grünlage

Modernes und ruhiges Einfamilienhaus in Hart bei Graz ab sofort zu mieten!

Das LKH GRAZ / Universitätsklinikum ist nur 10 Minuten entfernt!

Gelegen in einer Sackgasse.

Ein Doppelcarport ist im Mietpreis bereits enthalten.

Das Haus bietet wunderschöne große Fenster und Terrassentüren - mit herrlichem “Blick ins Grüne”.
In allen Badezimmern/WCs sind Fenster.
Hochwertige Beläge, elektrische Rollläden, moderne Kücheneinrichtung sorgen für Ihr Wohlbefinden.

Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe/Erdwärme, die aktuellen Stromkosten inklusive der Heizung liegen bei 160€/Monat.

Hunde / Katzen sind hier leider nicht gestattet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoß

•Vorzimmer (ca. 7,78 m2)
•Gäste WC (ca. 1,35 m2)
•Heizraum/Abstellraum (ca. 3,86 m2)
•Badezimmer mit Dusche (ca. 5,92 m2)
•Offener Wohnraum mit moderner Einbauküche, Wohnzimmer und Essbereich (ca 29,26 m2)
•Abstellraum (2,00 m2)
•Zimmer 1 (10,64 m2)

Obergeschoß

•Vorzimmer
•Zimmer 2 mit begehbarem Kleiderschrank (ca. 16,92 m2 + ca. 4,5 m2)
•Zimmer 3 (ca. 27,42 m2)
•Zimmer 4 (16,92 m2)
•Badezimmer mit WC & Badewanne (ca. 7,51 m2)
•Dachboden

Außen Bereich:
•Carport (Stellplatz 2 PKW)
•Terrasse (ca. 28,86 m2)
•Garten (ca. 345 m2)

Das Haus wird unmöbliert vermietet.

Eine Besichtigung ist gerne möglich. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <1.775m
Klinik <3.325m
Krankenhaus <4.225m

Kinder & Schulen
Schule <1.450m
Kindergarten <1.725m
Universität <1.900m
Höhere Schule <2.900m

Nahversorgung
Supermarkt <1.825m
Bäckerei <1.775m
Einkaufszentrum <4.075m

Sonstige
Geldautomat <1.775m
Bank <1.775m
Post <2.200m
Polizei <4.025m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <3.125m
Bahnhof <3.275m
Autobahnanschluss <4.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap