ERDGESCHOSSWOHNUNG DIREKT IM ZENTRUM

HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS - Erstbezug nach Renovierung

WOHNFLÄCHE: 44,63 m²

RAUMAUFTEILUNG: Diele, Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC

BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr ca. 1970/2024 umfangreich renoviert, Holzfenster, neue Vinylböden, Heizung mittels Fernwärme, neue Küchenzeile
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 120 kW/m²a fGEE 1,57

MIETE:
Nettomiete EUR 346,10,00
Betriebskosten EUR 87,58
Zuzüglich 10% Umsatzsteuer
Bruttomiete EUR 477,83 zuzüglich Heizkostenakonto

NEBENKOSTEN:
Kaution EUR 1.500,00

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

MIETVERTRAG: Befristung auf 5 Jahre

LAGE: sehr ruhige Lage direkt im Zentrum,
alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57