- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
THE CUBE - CITY OFFICE in zentraler Lage mit Blick zum Stephansdom
19 €
1680 m²
CBRE GmbHFirma
Lilienbrunnengasse 1, 1020 Wien
Das bekannte und repräsentative Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks direkt an der Grenze zum 1. Bezirk am Donaukanal mit Blick auf den Stephansdom. Alle Infrastruktureinrichtungen sind direkt vor der Haustüre und im wenige Schritte entfernten historischen Zentrum von Wien vorhanden.
Auch eine perfekte Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U1, U2, U4 sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien) sowie individual mit dem Auto über die Obere Donaustraße und den Kai ist ebenfalls gegeben.
Auch Lokale in der unmittelbaren Nähe, am Donaukanal oder im 1. Bezirk bieten eine hohe Lebensqualität.
Auch eine perfekte Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U1, U2, U4 sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien) sowie individual mit dem Auto über die Obere Donaustraße und den Kai ist ebenfalls gegeben.
Auch Lokale in der unmittelbaren Nähe, am Donaukanal oder im 1. Bezirk bieten eine hohe Lebensqualität.
Laufende Kosten
Miete19 €
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Merkmale
Verfügbar ab 06/2025
Bürogebäude
Baujahr 2013, Gepflegt, Erdgeschoss
Bürofläche 1.680 m²
Nutzfläche 1.680 m², Teilbar ab 560 m²
Gäste WC
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
2 Personenaufzüge
mechanische Be- und Entlüftung
Kühlung mittels Bauteilaktivierung
große Fensterfronten
Fenster öffenbar (ohne Beschattung)
Server- und Nebenräume
Doppelboden
EDV-Kabelkanäle
Seminarräume zubuchbar
Tiefgarage
Kantine
mechanische Be- und Entlüftung
Kühlung mittels Bauteilaktivierung
große Fensterfronten
Fenster öffenbar (ohne Beschattung)
Server- und Nebenräume
Doppelboden
EDV-Kabelkanäle
Seminarräume zubuchbar
Tiefgarage
Kantine
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Zur Vermarktung gelangt das moderne Bürogebäude "THE CUBE" in ruhiger Innenhoflage.
Diese Büroflächen bieten eine seltene Chance das Konzept der New Way of Work für Ihr Unternehmen zu realisieren, ohne auf eine zentrale Lage zu verzichten.
Die Ausstattung des Gebäudes mit 2 Liften ermöglicht einen reibungslosen und schnellen Zugang zu den verschiedenen Etagen, sowie eine direkte Verbindung zur eigenen Tiefgarage.
Die Regelgeschoße messen ca. 560 m² und bieten völlige Flexibilität hinsichtlich der Layoutgestaltung. Sowohl geradlinige Belegungen sowie innovative Konzepte wie Tätigkeiten, sind uneingeschränkt möglich da die Büroflächen rund um den Gebäudekern situiert sind.
Im Kern befinden sich das Stiegenhaus, die Lifte, zwei Sanitärzellen sowie Abstellraum und Teeküche.
Die kleinstmöglich anmietbare Fläche ist ein Geschoss mit ca. 560 m².
Fotos © 2024 CHRISTIAN STEINBRENNER | http://www.christiansteinbrenner.com
Diese Büroflächen bieten eine seltene Chance das Konzept der New Way of Work für Ihr Unternehmen zu realisieren, ohne auf eine zentrale Lage zu verzichten.
Die Ausstattung des Gebäudes mit 2 Liften ermöglicht einen reibungslosen und schnellen Zugang zu den verschiedenen Etagen, sowie eine direkte Verbindung zur eigenen Tiefgarage.
Die Regelgeschoße messen ca. 560 m² und bieten völlige Flexibilität hinsichtlich der Layoutgestaltung. Sowohl geradlinige Belegungen sowie innovative Konzepte wie Tätigkeiten, sind uneingeschränkt möglich da die Büroflächen rund um den Gebäudekern situiert sind.
Im Kern befinden sich das Stiegenhaus, die Lifte, zwei Sanitärzellen sowie Abstellraum und Teeküche.
Die kleinstmöglich anmietbare Fläche ist ein Geschoss mit ca. 560 m².
Fotos © 2024 CHRISTIAN STEINBRENNER | http://www.christiansteinbrenner.com
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFirma
