Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
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360 TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN MARGARTEN

2.595 €

170 m²5 ZimmerBalkon 2 m²

Etage1

Befristung-

Kaution6.000 €

KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra

1050 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.595 €

Preis pro m²15,23 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.359,09 €

USt. Gesamtbelastung235,91 €

Monatliche Kosten359,92 €

Miete2.031,89 €

USt. Miete203,19 €

Betriebskosten327,2 €

USt. Betriebskosten32,72 €

Einmalige Kosten

Kaution6.000 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1900, Gepflegt, 1. Etage

Wohnfläche 170,42 m²

1 Balkon 2 m²

5 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

163 kWh/(m²a)

Beschreibung

ALTBAUMIETE im STILHAUS

Diese im Mezzanin eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes gelegene 5-Zimmerwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, zwei straßenseitige Wohnräume, Küche, drei hofseitige Schlafzimmer, ein Wannen-& Duschbad, ein Duschbad, 2 separate WC, 2 an die Schlafzimmer angrenzende Schrankräume, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß sowie ein kleiner, innenhofseitiger Balkon.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden,
- Naßräume weiß verfliest,
- Flügeltüren,
- komplette Einbauküche,
- Gas-Etagenheizung.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2031,89 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 327,2 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 235,91

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Gesamtbetrag € 2595

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Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E