Terrassenwohnung in Ruhelage mit sehr guter Nahversorgung

GANZ RUHIG GELEGENE TERRASSENWOHNUNG MIT SCHÖNEM BLICK
NÄHE NEUSTIFT AM WALDE ZENTRUM

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, komplett eingerichtete Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse (ca.10m²), 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 separate Toilette

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Fliesen im Bad, komplett eingerichtete Küche, Waschmaschinenanschluss in Küche und Bad, Jalousien, Fahrradabstellplatz, Zentralheizung, Terrasse mit Wasseranschluss, Lift, trockenes Kellerabteil
von der Straße barrierefreier Zugang zum Lift

+ 1 Garagenplatz ist verpflichtend anzumieten pro Monat: € 120,00 inkl.20% Ust.

+ Akoto für Kaltwasser pro Monat € 37,44 inkl.10% Ust.
+ Akoto für Warmwasser pro Monat € 23,61 inkl.10% Ust.
+ Akoto für Heizung pro Monat € 37,30 inkl.20% Ust.

LAGE
in wenigen Gehminuten ( 6 Min.) erreichbar: Billa Supermakt, Apotheke, Bus 35A (fährt zur U4 und U6)

Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**
----------
**

QUIETLY LOCATED APARTMENT WITH TERRACE AND BEAUTIFUL VIEW
CLOSE TO THE CENTRE OF NEUSTIFT AM WALDE

ROOM LAYOUT
hall, fully equipped kitchen, spacious living room with access to a terrace (approx. 10m²), 1 bedroom, 1 bathroom with tub and shower, 1 separate toilet.

FITTINGS AND FIXTURES
wooden flooring, tiled bathroom, fully equipped kitchen, washing machine connections in the kitchen and bathroom, blinds, bicycle storage, central heating, terrace with water connection, dry storage cellar
Barrier-free access to the elevator from the street

+ the garage parking space is obligatory to rent per month: € 120,00 incl. 20% VAT

+ Advance payment for cold water per month € 37,44 incl.10% VAT
+ Advance payment for hot water per month € 23,61 incl.10% VAT
+ Advance payment for heating per month € 37,30 incl.20% VAT

LOCATION
within walking distance (6 min): Billa supermarket, pharmacy, bus 35A (goes to U4 and U6)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1219,34 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 144,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 136,36

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1500