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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Nette 1-Zimmer Wohnung im Zentrum von Leoben

499
 
36 m²1,5 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung4 Jahre
Kaution1.500 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Johannesgasse 7, 8700 Leoben
Nur ein Katzensprung zur Uni befindet sich diese liebe Kleinwohnung im Herzen von Leoben.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten499,37 €
Preis pro m²7,52 €
Gesamtbelastung Netto448,15 €
USt. Gesamtbelastung51,22 €
Gesamtmiete422,57 €
Gesamtmiete Netto384,15 €
USt. Gesamtmiete38,42 €
Miete268 €
USt. Miete26,8 €
Betriebskosten116,15 €
USt. Betriebskosten11,62 €
Heizkosten Netto64 €
USt. Heizkosten12,8 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. Satgebühr
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.500,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab März 2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Erdgeschoss
Wohnfläche 35,63 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne Kleinwohnung im Erdgeschoss bestehend aus:

  • Vorraum,
  • Wohnzimmer/Schlafzimmer,
  • Kochnische mit Einbauküche,
  • Badezimmer mit Dusche, WC und E-Boiler.
  • Miete inklusive Betriebs-und Heizkostenacconto (Gaszentralheizung), Haus-Sat und Ust.
  • Ein Parkplatz direkt im Hof des Gebäudes kann separat angemietet werden (brutto € 42,00)

Nur noch Strom anmelden und einziehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <325m
Universität <500m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <325m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <2.300m
Bahnhof <1.100m
Flughafen <9.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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